2月百城二手房价温文动摇郑州环比微跌0.09％跌幅微扩

2020年2月份，监测的100个要点城市二手住所商场均价为15085元/平方米，环比微涨0.07%，同比上涨1.09%，涨幅温文动摇，商场全体坚相等稳运转。

中部区域二手住所商场均价9997元/平方米，环比跌落0.03%，同比上涨0.96%；郑州二手住所商场均价14788元/平方米，环比跌落0.09%，同比跌落5.46%。

表：2020年2月百城二手住所商场均价

百城二手房价温文动摇，商场连续平稳态势

据诸葛找房数据研究中心监测，2020年2月份，百城二手住所商场均价15085元/平米，环比微涨0.07%，涨幅较前一月微扩0.01个百分点；同比上涨1.09%，涨幅收窄0.06个百分点。全体来看，2月份二手住所商场均价温文动摇，连续平稳运转趋势。

上涨城市数量添加，太原以2.61%涨幅居首

从涨跌城市数量上来看，2月份二手住所商场均价环比上涨的城市有54个，均匀涨幅0.62%；跌落城市44个，均匀跌幅0.57%；相等城市2个，武汉及延安。环比1月份，上涨城市数量添加8个，反超跌落城市数量，为4个月来初次，涨跌幅均有所收窄。

环比涨幅前十的城市，以长三角、环渤海和珠三角的三四线城市为主。其间，太原以2.61%的涨幅居首，嘉兴和南充别离以2.08%和1.66%的涨幅位居第二、第三。受疫情影响，TOP10涨幅起伏均有所收窄。

环比跌幅前十的城市，以珠三角和东北区域的三四线城市为主。其间，哈尔滨以3.05%的跌幅位居榜首，泰安及秦皇岛别离以2.61%和2.18%的跌幅位居第二、第三。受疫情影响，哈尔滨、秦皇岛、三亚等热门旅游城市均价大幅下滑，商场冲击较大。

各等级城市均价皆环比上涨，改变继续趋稳

分城市等级来看，2月份各等级城市二手住所商场均价环比均呈上涨趋势。其间，一线城市，二手住所商场均价60166元/平方米，环比微涨0.03%，首要受深圳房价上涨带动影响；二线城市二手住所商场均价18005元/平方米，环比上涨0.16%；三四线城市二手住所商场均价11467元/平方米，环比微涨0.03%。

同比来看，一二线城市二手住所商场均价皆有不同程度跌落，一线城市以1.60%跌幅居首，房价不及去年同期；三四线城市二手住所商场均价较为坚硬，是仅有一个同比上涨的等级城市，涨幅3.83%。

上涨区域居多，中部城市坚持相对平稳

分区域来看，2月份仅中部及东北区域城市二手住所商场均价环比跌落，跌幅别离为0.03%、0.78%，其他6个区域均呈上涨态势，海峡经济圈以0.77%环比涨幅领跑，珠三角经济圈以0.37%涨幅位居第二。

中部城市二手住所商场均价9997元/平方米，环比跌落0.03%，同比上涨0.96%，动摇起伏不大，房价坚持相对平稳。

郑州二手房价继续跌落，跌幅微扩

据诸葛找房数据研究中心监测，2020年2月份，郑州二手住所商场均价为14788元/平方米，环比跌落0.09%，同比跌落5.46%。二手房挂牌量16.27万套，环比上涨4%，同比上涨76%，量提价跌，有价无市局势继续。

受春节假期叠加新冠肺炎疫情的影响，全国楼市按下暂停键，售楼处封闭，中介机构暂停营业，成交规划大幅减缩，尤其是依赖于线下作业的二手房商场状况不容乐观，跟着门店逐渐复工，疫情局势好转，后期购房需求或会有一波会集开释。

附:百城二手住所商场均价阐明

百城二手住所商场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合商场全量商场房源和实在买卖数据，实在反映二手住所价格改变趋势。为保证数据谨慎牢靠，选用计算时刻为周一至周日数据。

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