2020年不一样的售楼处你参加云卖房了吗

放大字体  缩小字体 2020-03-08 13:50:48  阅读:4102+ 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

作者:蔚芮

来历:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

一场突来的“意外”改动了许多。

伴随着人们的消费方法和生活方法发生了改动,地产职业也开端了“云售楼”。

仅仅,作用怎么呢?

2020年:不相同的售楼处

2020年,房地产开发企业的售楼处可以说是独具匠心,据GPLP犀牛财经了解发现,现在各大房企纷繁开端了推出自己的线上产品,如:官方APP、微信小程序、VR技能等,与此一起,各大房企还纷繁开端进驻淘宝、京东等电子商务渠道,开端了一场不亚于“李佳琦带货”的线上售房。

此外,凭借直播途径以及VR技能,阿里拍卖、淘宝直播、京东等电商也一起开端参加售楼大军,纷繁亮出了“云卖房”——这些本来售楼处作业的置业参谋纷繁翻开了电脑,安上麦克风,化身为“网红主播”,拿着手机在线讲房,项目更是将售楼处现场搬到线上,让更多客户能足不出户云看房。

据GPLP犀牛财经计算发现,全国大概有140多家房企重启或新推出线上售楼处,其间TOP50以内的房企均设有线上售楼处,百强房企建议线上售楼处的超越9成。GPLP犀牛财经不完全计算,全国宣告“无理由退房”的房企有恒大、融创、融信、保利、美的置业、碧桂园等超28家。

而其间最典型的事例莫过于恒大地产——当其他房企探究线上营销方向的时分,恒大高举“打折”旗帜,直接祭出全国楼盘75折优惠,在全网敞开了营销:

依据恒大的文件显现,从2020年2月18日至2020年2月29日期间,恒大全国各在售楼盘住所(含公寓写字楼)可享用75折优惠;3月1日至3月31日,全国各在售楼盘住所(含公寓写字楼)可享用78折优惠。

如此诱人的优惠,再加上全网营销,一时刻,恒大开端霸屏线上——无论是翻开朋友圈,仍是刷微博、知乎等APP,其主页都被恒大网上购房广告霸屏,在我们都在评论恒大的一起,全国的民众也好像都在帮着恒大做营销。

而与恒大比较,其他房地产企业玩转线上营销的力度明显相对恒大小了许多:

融创地产:

2020年2月9日-10日期间,融创首先对对上海区域、东南区域、北京区域的指定项目推出“无理由退房”方针;

2月14日,融创重庆对外发布,2月29日前凡认购融创重庆指定房源,并交纳定金,将享用至少60天的无理由退房方针,最多长达120天期限的无理由退房。

碧桂园:

碧桂园在广西柳州推出只需交纳9.9元确定房源,即可取得线上购房专属95折起;

雅居乐:

雅居乐推出2月17日-3月31日经过“雅居宝”订房额定98折;

佳兆业:

佳兆业推出了针对全国的但凡2月份扫码线上购房额定享用97折,15天无理由退房。

富力地产:

富力地产在2020年2月15日宣告:3月31日前一切在售全业态房源,客户均可经过“富力好房”渠道参加活动;此外,活动设定到2020年6月30日为首付时刻以及“保价”期限。

阳光城:

阳光城在2020年2月6日协同各区域公司及项目推出了指定房源半年期无理由退房计划,清晰自2020年2月6日起至2020年3月31日止,客户在草签并付出规则首付份额之后,对指定房源可以轻松的享用无理由退房。

以下是GPLP犀牛财经不完全计算的各大房地产优惠等方针:

“云售房”能否成为职业干流?

理论上来讲,有网路衔接的当地,有产品存在的当地就会有电商的存在。

而房地产也是一种产品,天然能轻松完结线上出售。

更有网友戏称,“卖房小哥”或许会在直播间和李佳琦带货相同说:“OMG,这套房太好了,买它!买它!”

那么,真实的“云卖房”是怎么样的呢?

在某直播间内,一时天南海北的“卖房小哥”纷繁变身网红主播开端了“云卖房”:

“卖房小哥”有在样板间歌唱、健身的,发挥其才艺优势;

也有一手拿户型图、一手抱小狗卖萌的“卖房小哥”,展示了其暖男风貌;

当然也有“卖房小哥”走专业道路,进行专业解说、热心互动的……

来历:某直播现场截图

据相关多个方面数据显现,在某XXX直播渠道,曾有全国约500个楼盘,近百个城市的5000多位房地产置业参谋进行“云卖房”,一度现场观看人数曾到达200万人围观。

但是,线上出售究竟有没有作用呢?

这值得琢磨。

由于据揭露材料显现,这场近200万人围观的直播“云卖房”,真实成交的屈指可数。

对此,相关专家表明说,“云卖房”像是“安慰剂”,是房产商期望保持商场和客户的重视度所采纳的一种办法,线上仅仅可以了解信息,一般仍是要经过线下实地去样板房比较才干完结,因而,在2020年新年曾经,虽然移动互联网现已很兴旺,但是,线上营销仍旧仅仅房地产营销的一种辅佐方式。

或许,房地产职业的“云卖房”还将路漫漫。

参考文献:《疫情下房地产企业各出奇招,谁抵抗力更强?》

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