东五环边准临铁共产房有动态了近千套房源配建幼儿园

今日微博热搜出了一个凶讯！

#张文宏称疫情今夏完毕根本已不或许#

这样一来，帝都共产房进展重启的日子再度成迷，现在不少项目卡在摇号选房阶段，等候疫情完毕，焦心！

选房被耽搁，不过好在开发阶段的进展还在持续。

近来，北京市向阳区东坝乡驹子房共产房项目传来音讯，项目的方案规划、初步规划、施工图规划开端了投标，投资额为 250214 万元。

东坝乡驹子房1106-720地块

项目方位：西起驹子房路，东至驹子房东一路，

北起东坝中街，南至东坝南一街。

建造用地面积：31314.227平方米

房源套数：估计900余套（按90平户型建规划算）

出售均价：41000元/平方米（含全装饰费用）

容积率：3

绿地率：30%

项目2月在发改委取得核准批复，期限2年，表明项目现已立项。

可是看到价格的小伙伴难免暗暗嘬牙花子，东坝已知的共有3宗共有产权房地块，这宗肯定是现在来说东坝价格最高的共有产权房！那么什么地段的房子单价敢迈过四万？

血拼哥把向阳正在或没有网申的共产房方位全标出来，我们来衡量。

（图中蓝色箭头所指暗示邻近临铁）

项目间隔瑞晖嘉苑、锦安家乡不远，但单价却高出4000元/平！

值得一提的是，该宗地东南角还将配建3600㎡的校园（A33基础教育用地），用地规划4000㎡，限高15m，规划或建9班幼儿园。据悉，该地块基础教育用地为非营利性、不出让，由竞得人依照向阳区教育主管部门要求施行建造，并无偿交给向阳区教委，也难怪项目单价如此之高了。

最终说说项目配套吧。

地块周边配套还算完善，紧邻东坝乡政府，1公里内有北京中学明德分校，北京中学东坝校区，1.5公里处有奥林匹克花园小学。

日子方面，500米不到就有百客雅超市，1公里规模内有华联购物中心，以及各种便民超市，总归满意根本日子需求是能够的。

地块周边现在有地铁3号线在建，估计2021年建成，地块到3号线东坝中街站大约1公里左右。公交出行的话，能够乘坐672路，快专17，快专70等。

医院方面，除了一些社区卫生服务站，最近的便是北京市榜首中西医结合医院(东坝院区)，步行大约1公里左右。

地块周边小区比较多，华纺星海家乡、利悦园近期未有房源挂牌，红松园小区以及金驹家乡的均价都在5万2左右，项目价格优势不明显。

向阳东坝这一片现在就有将近2000套房源了，瑞晖嘉苑先定结案名，进展应该也比驹子房720地块快一些，至于去化，我们拭目而待吧。