这样的房子才会成为疫情后的畅销品

2020.03.14

“抗疫”成功的曙光已现。

“估量4月底除了湖北以外，全国其他省市根本能够摘口罩康复正常日子次序。”3月3日，中心辅导组专家组成员、我国工程院院士、天津中医药大学校长张伯礼在承受《人民日报》采访时说道。

而跟着疫情逐渐得到操控，楼市也在逐渐回暖——咱们都理解了房子的重要性，没房子叫返程，有房子叫回家；没房子被劝返，有房子才放行。

所以，买房，被许多人提上日程。

一个摆在开发商面前的重要问题也来了：什么样的房子，才干成为疫情后的畅销品？

1.

租房OR买房

“乡村硬核封路”刷屏了新年月；

“社区硬核劝返”刷屏了复工前。

许多有购房资历但挑选租房的人或许想不到，他们开端考虑【买房】的源头，或许，是几只蝙蝠。

▲ 社区门口粘贴劝返提示

同为外地返城，房本=通行证，租借合同=劝返。全国范围内的少量现象刺痛了【租客】这个集体。

关于迟迟没返程的人来说“房贷能够延期，房租不会减免”，关于已返程并顺畅进入小区的人来说，是长达14天的阻隔+家门口或许被贴上的“封条”。

▲ 外地返沪搭档家门前“封条”

【买房】一时间成了必选项，并且有必要【买对】。

究竟房产证能保证社区的通行无阻，却不能处理“房间不够用”“一家三口人两个长途作业一个长途上学的手忙脚乱”“暗厨暗卫通风难”等问题。

一次疫情的全民大考，暴露出许多被疏忽的点。疫情后租房人开端考虑【买房】，有房一族考虑【换房】。而小编整理出这份【选房攻略】，期望能对你起到必定的协助！

2.

疫情后，该怎样选房

榜首，物业。在面临公共突发事件时，好的物业带来的价值远远超出你所付出的物业费。

此次疫情，有的业主慨叹：“咱们的物业费诚心没白交！发口罩、代买菜、严查死防、勤消毒不放过任何细小旮旯。”有的业主则慨叹：“咱们的物业费诚心白交了！物业人员形同虚设，外来人员进出自若。”两者大相径庭。

第二，配套。不能出社区大门的日子，总算认识到了配套的重要性。

景象配套很重要，低密住所也是首选，在社区里仍旧能够一步一景，哪怕带着口罩，也能闻到新鲜空气的滋味。

日子配套更重要，假使集休假、休闲、摄生、文娱、商业等功能为一体，会感到即使是在最不夸姣的时间却换来了最可贵的悠闲韶光。

▲ 图中容积率：别墅

▲ 很常见的容积率区分规范

容积率低于1.0的多半是别墅类楼盘，并不在大多数买房人的方针清单之列。一般来说，社区容积率低于1.5时，就现已归于低密社区。也便是值得买的好社区好房子。

特别在这次疫情傍边，容积率更低、人口密度更小的社区，防疫危险远低于大型人口密布社区。

第三，社区医疗。疫情重塑了许多人的价值观，最值钱的东西，其实是健康的身体。

“硬核主任”张文宏医师发布了我国现在发热门诊的覆盖率：上海的发热门诊是110家，北京是76家，新加坡则是800家，但新加坡的人口只要不到600万。疫情一来，新加坡立刻发动社区医疗防控系统，为公立医院分管了很多根底医疗作业。

这种时分，如果能【人脸辨认】【无触摸开门】就能够进一步削减和物品的直触摸摸，尽或许的躲避危险。比方这样

我国的下一步是“新基建”，个人认为就会包含添加社区医疗点的建造。

所以，能够这么说，未来只要重视物业、配套、社区医疗的项目，才有望成为笑傲商场的畅销品。