抄底疫情下的查询超6成受访者想买房过半人以为房价或跌

每一个购房者的心态，往往关系到房地产商场的未来走向。

跟着疫情的缓解，广州人买房逻辑是否发作显着的改动？疫情往后我们还会买房吗？

网易房产从2月开端建议的“疫情下购房决议方案问卷查询”于3月20日出炉。成果显现，超越六成广州人仍有置业方案，但傍边80%将推延买房时刻。物业管理服务成为其榜首重视点。关于开发商的“花式”营销，广州人以为最真实的仍是购房扣头，超越五成以为开发商大概率降价。

本次查询还对17年前的“非典”进行了回忆，问卷显现 近七成买房用户标明非典时期买入的房产，比较之前遍及降幅10-20%。而按现在市值算，有过对折房产增值到达5-10倍。

受经济等不明朗要素影响 多半购房者推延买房

查询显现，已购房、有出资或置换方案受访者占37.5%，现在在租房但方案买房的占26.39%，意味着超越六成受访用户仍有买房方案。

这傍边，仅两成受访者标明“不会推延”买房方案，而33.3%的人标明会在半年之内有所举动，半年以上的为46.7%，显现因疫情影响而发作怠慢购房节奏的预期较多。

有近六成人以为，影响其“出手”的最大要素是“经济大环境有待张望”，其次为“楼市方针走向不明朗”、“未来收入预期不稳定”、“房价还有下调空间”。以为因“置业心态发作改动”影响出手的占比较少，标明即便在疫情下，广州人仍会持较为客观理性的购房情绪。

促进刚需近七成要买房 认准开发商降价预期

在购房者眼中，疫情对买房的影响大吗？

28.47%的受访者以为“买房要看准机遇，疫情后适宜抄底”；“仍是要买房，不然阻隔都没当地住”的人则占25.69%；持有“房子是最保值的出资”观念的人占13.89%；而以为“手握现钱有安全感”的占比31.94%。

那么疫情往后，购房者又是怎么猜测广州房价走势改动的呢？超越五成受访用户以为“行情走低，开发商大概率降价”；以为“房价因政府开释利好持续上涨”的占比为20%。

查询显现，受访者仍是喜爱直接购房扣头，占比66.67%；与价格挂钩的首付分期占比13.89%。有必要留意一下的是，无理由退房也有11.11%的份额，这被称作很多房企加码线上营销的“撒手锏”或许真能给购房者供给心思保证。

最重视物业管理 涉病例小区遍及与房子自身无关

经过此次疫情，68.75%买房用户以为物业管理是最应该重视的要素；医疗配套、修建密度、排水通风体系三个要素也将从头审视，占比依次为45.14%、33.33%、33.33%；户型朝向反而排在了给出的7个选项中的第5。

未来置业是否会避开此次发布确诊病例的小区？ 以为“不会，跟房子不要紧”的占比最高，为47.92%，20%以为“会，有得选当然不要”。超越三成以为“看降不降价，降价可考虑“，显现价格仍然是置业侧重考虑的要素之一。

过对折“非典”后买入房产增值5-10倍

全球性疫情再次来袭，让人想起17年前的“非典”。在那段特别时期的置业阅历里，成功“上车”乃至出资套现的不在少数。本次查询中，有13.19%受访者曾在2003年非典前后购房。其间“由于自住，价格适宜就买”的占63.16%；15.79%是“出资，趁着低位下手”。

值得一提的是，这些房产均增值了。受访者标明，按市值算，在“非典”买入的房产现在增值5-10倍的份额最高，为52.63%；10-20倍的为21.05%；20倍以上的为5.26%。

南都记者 伊晓霞