OAD欧安地连任我国房地产500强-特征修建设计机构

简讯：2020年3月18日，OAD欧安地与MAD，OPEN，直向修建等业界优质规划机构共同在“2020我国房地产开发企业500强首选供货商服务商品牌测评”中，被评为特征规划机构，这也是OAD欧安地继2019年第2次获得该荣誉。

测评布景：

2019年，房地产商场运转的方针环境偏紧，全年累计出台房地产方针618条，创下历年房地产调控次数新高。中心聚集房地产金融风险，坚持住所寓居特点，不将房地产作为短期影响经济的手法，当地因城施策坚持房地产商场安稳。全体阅历年头的平稳预期到年中的加码预期，再到年底的平稳预期三个阶段的改变。

职业全体规划增速较前两年显着放缓，职业界部分解显着，职业界吞偏重构事例增多，集中度前进速度加快。房企开展面对压力，在降本增效、提质晋级方面对供货商产品、服务的适配才能提出更高要求。关于房地产及供应链企业供需双方而言，怎么更为高效地挑选诚信的协作伙伴，是职业企业可继续协作的要害。

抢先的品牌供货商凭仗在本钱、技能、品牌、办理方面的优势，不断立异，布局相关工业范畴，推动产品结构的多元化和质量化开展，并经过继续的品牌刻画、与服务立异，进一步扩展职业影响力，中小品牌则面对出售乏力，职业加快洗牌。

2019年是房地产由高速开展转向高质量开展的要害阶段，各地相继推出装配式修建、全装饰方针细则。配套供应企业在家装途径遭到必定冲击，工装商场活跃度显着增强，部分装饰装饰配套出产企业乃至呈现求过于供的局势。此外，跟着多项修建范畴国家技能标准的修订，产品晋级趋势不可逆。

有必要留意一下的是，2019年住所和城乡制作部工作布置指出，推动城市开发制作由增量制作为主转向存量提质改造和增量结构调整偏重，不断满意人民群众对美好生活的需求。以供应侧结构性革新为主线，推动住所和城乡制作方针立异、办理立异、技能立异，推动住所和城乡制作范畴管理系统和管理才能现代化。这一重要布置为修建供应链的服务范畴拓荒新赛道，需求树立从增量新建到存量改造商场的二元事务结构。

为了协助房地产企业更好认清配套工业方位和现状，加强协同协作，然后前进修建质量，协作功率，我国房地工业协会、易居我国房地产测评中心在对房地产开发企业和相关工业链企业测评研讨的基础上，已接连十一年推出我国房地产开发企业500强首选品牌测评研讨报告，力求经过科学公平、客观、威望的点评指标系统和点评办法，评价出具有较强竞赛力的房地产供货商及服务商品牌。测评进程中，为得到科学、公平、客观、威望的测评成果，成立了测评专家顾问团，并于2019年12月14日上海站、12月27日南京站、12月28日广州站、2020年1月4日青岛站、1月10日北京站别离举行了现场评审会，受疫情影响，2月22日重庆站初次敞开线上网络测评。由衷感谢大华集团、正荣地产、越秀地产、融创我国、金科股份对评审会的大力支持。

近年来，文旅地产、养老地产、工业地产等房地产上下游工业链的多元事务扩展，商场、顾客关于修制作计在规划文明、艺术感前进、社会经济、实用性、气候、人居条件、未来社会需求等一系列问题下的规划的根本要求增高，职业企业竞赛加大；另一方面，一部分商业地产也在逐渐探究使用现代信息科技来引领消费需求、引导消费动能的开释。这也让修制作计的机会增多，需活跃前进规划才能、立异才能、策划才能成为企业重视点。

针关于职业企业来说，全体集中度相对较低，小企业居多，修制作计作为修建工程前端环节，在传统形式下，易与后端开工制作割裂，倒逼职业企业不断立异协作形式，供给更为专业化的服务，完成全工业链化开展。除了聚集规划本身外，剖析业主性质、项目内容策划、进程操控，一直到后续运营、使用后评价，也都要归入专业视界。

规划才能方面，企业不断的前进规划专业水平，结合社会需求优化修建功能，满意群众对修建文明的消费需求，表现质量和价值百科。在国家对绿色、节能修建的支持下，规划也需对修建的可继续性方面多加以重视，能充沛的使用环境自然资源，并且在不损坏环境根本生态平衡条件下制作。在互联网的助力下，加快了规划方与制作方的沟通，不断完善服务质量。

未来策划品牌方面，一起也是因为AI 技能与商业的高速交融开展，互联网进入了本身革新期，人工智能、大数据等前沿黑科技大迸发，职业企业重视人才培育，加强立异、交融思想培育，多维度对修建做多元化的剖析，归纳工业及区域定位判别其开展趋势及途径，立异性进行策划服务，跟着存量商场的到来，房企多元化事务的铺开，策划占有重要方位。

城市规划方面，全体迈入精细化阶段，职业企业深化村庄底层，进行交融了社区制作内在的城乡更新项目，供给新的开展思路。

园林规划方面，商场中改进客户居多，对社区、商业、酒店等美化需求添加。景观规划愈加合理性、人性化，文旅工业的开展也促进了职业前进。

室内规划方面，职业企业不断的前进规划力，艺术和科技驱动下处理空间问题，前进商业思想，紧抓住所产品化趋势。室内规划与外部修建及周围环境的互动，户型的合理性、寓居的舒适性、室内规划的艺术性、文明性、独特性益发重要。