大邑县将于4月拍卖青霞大街1宗住所兼容商业土地起拍价109万/亩

近来成都市公共资源买卖服务中心以成公资土拍告(2020)17号对外发布信息，坐落大邑县青霞大街川西旅行环线的1宗住所兼容商业用地将于2020年4月16日10时以拍卖的方法出让，大邑淘房网了解到，本宗土地面积约92.0950亩，起拍价109万/亩。

大邑淘房网材料图左边为待拍地块

据大邑淘房网结合拍卖地块坐标图剖析，本次上市的青霞大街DY2020-001(252)坐落原青霞镇，地块以东为川西旅行环线，以北为小河，小河另一侧为正在建造中的美好公社，以西为坡地，以南为至烟霞湖路途。土地为低迷规划，地块容积率大于1但小于1.1，商业服务设施用地份额不小于35%，住所修建面积不大于65%。修建密度不大于45%，绿地率不小于25%，高度不大于24米。

地块开工期限为自《国有建造用地使用权出让合同》约好的土地交给之日起12个月内开工建造，竣工期限为自初次获得《施工许可证》之日起21个月内竣工。

青霞大街4月待拍地块坐标图

本次是大邑城镇行政区划变革后青霞大街首宗上市的土地，也是原青霞镇自2010年7月住所用地上市后时隔近10年的再次土地上市。大邑淘房网查阅材料了解到，2010年7月29日青霞镇拍卖的土地为510111-2010-B-0072，宗地面积102236.67平方米，约153.3542亩，地块容积率小于2.8，修建密度小于45%，开始价为34万元/亩，加价起伏为1万元/亩或1万元/亩的倍数，最终成都宜家居房地产开发有限公司以底价竞得这宗土地，土地后来被开挖为我们熟知的青霞山水卡伦德拉小镇。

大邑青霞大街待拍地块坐标区位图

附青霞地块信息：

土地方位：大邑县青霞大街

买卖方法: 拍卖出让

用地面积(平米): 61396.70

用地面积(亩):92.0950

土地用处: 二类居住用地兼容商业服务设施用地

容积率: 计入容积率总修建面积不大于67536.37平方米/容积率不小于1.0，不大于1.1

修建密度：不大于45%

修建高度：不大于24米

起拍价(万元/亩): 109

楼面价(元/平)：1486.50

竞买保证金(万元): 2600