买房日记—刚需的苦有谁知道

购房区域：槐荫区西客站

购房预算：150万以内

家庭收入：12000

家庭情况：一家四口，大的下一年上小学。

重视点：有校园、三室。

现状：现已交定金未交首付，犹疑中。

这位读者2014年来到济南作业，其实正赶上济南房价低潮期，2016年开端正式看房，这时候房价渐渐的开端昂首，已确认进入抢房的阶段，2017年3月排队抢过西客站龙湖的房子，由于济南政府禁止排队抢房当天被售楼处劝回，当天清晨开盘没抢到，一向比及现在，由于孩子下一年上小学所以优先考虑学区房。

由于西客站的新房比较少，最近开盘的新盘都是2018年拿地比较高的盘，所以我感觉性价比不是特别高，由于读者一向在西边作业并且比较稳定，所以就在西客站买房，一向重视西客站一个大盘，可是价格一向比较坚硬，由于西客站新房少没啥竞赛，春节后受疫情影响价格下探到12000，其实没疫情也差不多这个价格，由于是寓居性公寓，其实寓居性公寓就两点，一是采光能够忍耐吗？二是后期易手比较费事，增值率略微低点，假如这两点你无所谓，那就主张下手。

读者比较纠结的一点是家庭一个月收入12000元，月供6000，日常花销3000，大孩子幼儿园+辅导班2000元。小孩奶粉1000元.基本上没有剩下。

主张：

其实不光在济南，这种简直窒息似的压力其实很遍及，这个就相当于赌，赌未来钱币价值降低，其实这是大概率事情。撑过五年压力就会小一半。还有有房贷压力和无房贷压力关于金钱的愿望是不同的，咱们北方仍是略微有点闲适其实许多区域一个人打两份工很正常，房子就像给自己买的养老保险，究竟一个房子比你今后的养老金靠谱。

关于后续的房价涨跌其实不必太介意，这个就像炒股，你不可能抄究竟，刚需感觉适宜就下手，赌没有这么简单。你在乎上学，这个楼盘下一年6月交房，这才是你的重中之重。所以主张下手。