数据说话疫情对房地产开发出资和出售影响终究多大

1—2月份，规划以上工业原煤、电力出产下降，原油、天然气出产坚持添加。

1-2月份，社会消费品零售总额52130亿元，同比名义下降20.5%（扣除价格要素实践下降23.7%，以下除特别阐明外均为名义添加）。其间，除轿车以外的消费品零售额48476亿元，下降18.9%。

罢工停产期间经济下行或已成定局，房地产也不能独善其身。统计局发布了2020年1—2月份全国房地产开发出资和出售状况，对房地产影响终究有多大？一块儿来看看。

一、房地产开发出资完结状况

1—2月份，全国房地产开发出资10115亿元，同比下降16.3%。其间，住所投资7318亿元，下降16.0%。

1—2月份，

东部地区房地产开发出资6308亿元，同比下降12.5%；

中部地区出资1731亿元，下降25.9%；

西部地区出资1953亿元，下降18.6%；

东北地区出资123亿元，下降16.1%。

1—2月份，房地产开发企业房子施工面积694241万平方米，同比添加2.9%。其间，住所施工面积487654万平方米，添加4.6%。房子新开工面积10370万平方米，下降44.9%。其间，住所新开工面积7559万平方米，下降44.4%。房子竣工面积9636万平方米，下降22.9%。其间，住所竣工面积6761万平方米，下降24.3%。

1—2月份，房地产开发企业土地置办面积1092万平方米，同比下降29.3%；土地成交价款440亿元，下降36.2%。

二、商品房出售和待售状况

1—2月份，商品房出售面积8475万平方米，同比下降39.9%。其间，住所出售面积下降39.2%，办公楼出售面积下降48.4%，商业经营用房出售面积下降46.0%。商品房出售额8203亿元，下降35.9%。其间，住所出售额下降34.7%，办公楼出售额下降40.6%，商业经营用房出售额下降46.0%。

1—2月份，

东部地区商品房出售面积3537万平方米，同比下降34.9%；出售额4792亿元，下降30.0%。

中部地区商品房出售面积2139万平方米，下降45.2%；出售额1425亿元，下降46.4%。

西部地区商品房出售面积2565万平方米，下降41.3%；出售额1778亿元，下降40.6%。

东北地区商品房出售面积234万平方米，下降41.0%；出售额208亿元，下降32.1%。

2月末，商品房待售面积53004万平方米，比2019年底添加3184万平方米。其间，住所待售面积添加3224万平方米，办公楼待售面积添加31万平方米，商业经营用房待售面积削减282万平方米。

三、房地产开发企业到位资金状况

1—2月份，房地产开发企业到位资金20210亿元，同比下降17.5%。其间，国内借款4547亿元，下降8.6%；利用外资12亿元，下降77.2%；自筹资金6161亿元，下降15.4%；定金及预收款5603亿元，下降23.9%；个人按揭借款3030亿元，下降12.4%。

四、房地产开发景气指数

2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.39。

数据来历国家统计局

沈阳AI家