正面交锋首付16万8000特价房镇江这个板块竞赛白热化

假如要问镇江哪个板块开展前途更好，官塘板块必定榜上有名！

融创、中南、世茂...渐渐的变多的闻名房企也相继入驻，竞赛也显得越发白热化。

近来，楼市君就得到音讯，官塘板块的两大刚改楼盘纷繁放出优惠。远洋香奈城三期首付16万即可买房，世茂云图花园单价7988元/㎡特价房出售。

图源网络

今日我就实探两家楼盘，给大家伙儿一起来共享最新的动态。

01

远洋香奈城三期官塘板块主力刚需盘，首付16万起，均价8800元/㎡！

我先来到了远洋香奈城三期的售楼处，进入出售中心后，尽管不是休息日，楼市君也发现有1-2组客户在了解项目状况。

随后一位出售接待了我，向我介绍起项目：

我：帮我介绍一下现在的在售状况吧。

置业参谋：咱们这边现在11#、12#、15#、16#、20#在售，面积在95-125㎡。

我：现在价格怎么样？有优惠吗？

置业参谋：现在咱们这边均价在8800元/㎡左右，都是毛坯房源，优惠最多可以给到你5个点，并且首付只需2成。

我：你们这边卖的怎么样？

置业参谋：还不错，95㎡的户型卖的最好，现在现已没有多少楼层可选了。

随后我观赏了样板间，置业参谋介绍现在95㎡户型卖的最好，首付最低16万，算上优惠均价在8800元/㎡左右，不过可选楼层现已不多了。

户型图一览：

95㎡三室两厅一卫

115㎡三室两厅两卫

02

世贸云图花园7988元特价房出售，低密小高层毛坯均价9500元/㎡！

随后我来到了世茂云图花园，置业参谋热情接待了我并向我介绍，世茂云图花园是世茂五大产品系中的“云系”产品，可以彻底满意不同人群的需求。

云图花园售楼中心（图源网络）

我：你们这边哪几号楼在卖？

置业参谋：咱们这边现在1-1#和5#楼在售。

我：现在价格怎么样？我听说有单价8000的房子。

置业参谋：特价房现已都卖完了，现在咱们这边均价9500元/㎡左右，都是毛坯房源，后边周末或许还会有特价房。

我：现在看房的人多吗？你们楼盘有哪些优势？

置业参谋：仍是挺多的，咱们整个小区楼层都在18层以下，楼间距最大有54米，容积率为1.8，美化率高达49.3%。

我：那能说说你们楼盘的缺乏吗？

置业参谋：现阶段缺点或许便是没有配套商业体吧，不过官塘这边新的商业中心正在谋划建造，未来商业体完工后，咱们的价格会更高！

置业参谋带我观赏了样板间并介绍，即使是最小的92㎡也能做到三房规划，106㎡和116㎡具有超大的南向面宽规划，动态别离做的不错。

户型图一览：

92㎡三室两厅一卫

106㎡三室两厅两卫

116㎡三室两厅两卫

置业参谋还帮我算了一笔账，挑选5#楼中心楼层106㎡户型，总价大约100万左右，由于均价降下来了，所以暂时没有其他优惠。

03

潜力无量！官塘板块配套逐步完善，最终一块拼图行将完结！

跟着镇江的继续不断的开展，地处镇江南大门的官塘板块也渐渐变得受到重视，承载着“扩展城市功用，重塑城市出入口形象”的重担。

开展规划图（图源网络）

姑苏外国语校园分校、镇江实验校园分校的建成，弥补了区域里的教育资源空白。

姑苏外国语规划图（图源网络）

谷阳路、莱山路的建造将打通链接丁卯板块的通道，2500㎡菜市场也很好的处理了官塘一直以来日子配套不完善的问题。

图源网络

天然配套沙山公园正在开发建造！总投资达6.5亿元，公园占地975亩，总建筑面积2.5万㎡，美化面积约4.6万㎡，一旦建成，将是垂钓、野炊、郊游、休闲运动的好去处。

沙山公园（图源网络）

要说缺点，也是有的，尽管现在官塘板块的方位离几大商圈都很近，但一直都没有一个归于自己的商业中心。不过最近传出的新音讯，远洋香奈一期北面的地块现已在平坦，举世港、宝龙、红星美凯龙等开发商均有意向！或许未来这儿将建成官塘板块的首个商业体。

现在官塘板块主要在售的楼盘有5家，其间3家是叠墅产品，远洋香奈城三期和世贸云图花园关于刚需用户来说，无论是价格仍是配套，都是性价比很高的挑选。

未来官塘板块示意图（图源网络）

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毫无疑问的是，官塘这个板块正在飞速开展，未来更是潜力无量，开展劲头不输镇江任何一个板块。你是否看好这个板块呢？欢迎在谈论区留下的你的观点~

【责任编辑】

楼市君

【商务协作】

曾先生

注：本文相关数据来源于安居客以及相关房产交易网站，数据仅供参考，详细以实在的状况为准。

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