惠州闻名酒店单独要求业主减免租金业主责问你们旗下的商铺免租了吗

惠州巽寮湾金禧丽景酒店以疫情不可抗力为由，单独面短信告诉要求数千名业主向该公司减免2个半月租金，有业主质疑称，该酒店母公司金融街作为上市公司，旗下有很多的写字楼和商铺等对外租借，没有听说过自动对租客进行免租；租客是否也可以用“疫情不可抗力”为缘由，单独面告诉金融街不交疫情期间的租金。

金融街(惠州)金禧丽景酒店办理有限职责公司常务副总司理李忠德表明，惠州公司名下的商铺，受疫情影响，处于封闭状况，公司有和总部交流，提交了向租客减免租金的计划，暂时还没有取得批复；公司其它当地租借的物业，有没有向租客减免租金，惠州公司没有把握相关状况。

巽寮湾景区商业街商铺大都处于歇业状况。

业主：

要经过法令程序讨租金

“疫情之下酒店有困难咱们也有困难，不能强制扣减业主2个半月租金，断掉咱们的生活来源。”金禧丽景酒店业主高女士承受媒体采访时称，她自己坚决不赞同免租，期望酒店方给咱们一个合理答复。

“各地政府主张咱们共度难关，没有一个是强制要求业主减免的。”业主李女士说，各种有关应对疫情的政府文件或告诉、主张，都是政府让利于民，国企自动出来承当社会职责给普通百姓优惠；金禧丽景酒店作为国企控股金融街下面的子公司，没有正式跟业主交流，就要求免租，“咱们要走法令程序来讨要租金”。

王先生等业主还质疑称，金融街（惠州）置业有限公司以及其母公司金融街控股股份有限公司（股票代码：000402），旗下都有很多的商铺、写字楼等对外租借，“咱们都是处于相同的困难环境，为什么没见到金融街自动给租客们减免疫情期间的一切租金；租客们是否也可以单独面不交租金了”。

商业街只要三两当地人在漫步。

酒店：

向业主表明抱歉是否付租欢迎交流

金禧丽景酒店客户关系部司理高婕承受南都采访时称，因疫情防控不能履行合同的，归于不能预见、不能防止并不能克服的不可抗力，因新冠病毒防控歇业导致无力付出业主固定租金依法依约归于不可抗力，而不归于遭受正常经营风险而自行承当亏本的领域。2020年3月9日，金禧丽景酒店向业主宣布奉告书，要求至少减免2个半月租金。

“也有业主表明了解，赞同免租的。”高婕说，由于什么原因让业主免租，曾有在酒店业主群做了公示的； 3月9日酒店宣布要求减免租金的短信，引起一些业主不满，公司向整体业主表明一个抱歉。“由于咱们有几千户业主，假如不能一致定见，是相对较难交流的，公司从来就没封闭和业主交流的途径。”金融街(惠州)金禧丽景酒店办理有限职责公司常务副总司理李忠德说，欢迎也期望有时机可以跟业主代表进行正面的交流。

在金禧丽景酒店宣布的一份揭露阐明书中写到，“业主和酒店的持久协作，契合业主的长远利益，要酒店单独承当疫情的悉数结果，也不契合业主的长远利益；酒店因此次疫情防控所造成的减免租金也属无法之举”。

巽寮湾管委会：

酒店法务定见和政府咨询的法务不一致

“作为管委会这边，现在也在跟酒店方进行和谐，也主张酒店和业主两边好好洽谈，由于疫情不单是酒店有所丢失，业主也是相同有丢失，期望能尽量削减两边的丢失。”巽寮湾管委会综治办负责人朱品良承受南都记者正常采访时称，综治办现已对金禧丽景酒店高层进行了约谈，要求酒店活跃跟业主进行洽谈。

“酒店方表明是根据合同法令要求减免租金；但政府现在正在判定此事终究能不能归入不可抗力要素，由于现在酒店的法务和政府咨询的法务，两方提的定见是不相同的，管委会期望能尽力推进此事赶快得到妥善解决”，朱品良说。

采写/拍摄：见习记者王诗媛 记者黄海林