景业名邦发布2019年全年成绩

财政摘要

*中心纯利润指不包含出资物业公允价值变化及出售隶属公司所发生除税后收益的年度溢利

（二零二零年三月二十六日，香港）闻名我国物业开发商、营运商及物业办理服务供货商—景业名邦集团控股有限公司，(「景业名邦」，或「公司」，连同隶属公司，总称本「集团」，股份编号：2231）发布其到二零一九年十二月三十一日止年度（「年内」）之全年成绩。

景业名邦于二零一九年十二月五日成功于香港联交所主板上市，正式进入世界长时间资金商场，是集团开展的重要里程碑，标志着景业名邦步入加快开展和规划扩张的阶段。集团坚持「生态人文地产开展商」的定位，在富含天然资源、文明深沉且具有添加潜力的战略地址收买土地储备。在规划物业时考虑项目地址的天然及文明资源，制作真实适合买家寓居的房子及社区，清晰的定位使集团从我国的其他物业开发商中锋芒毕露。

年内，集团之收益为人民币2,402.8百万元（2018年：人民币1,328.9百万元），按年添加80.8%。集团的毛利为人民币1,144.2百万元(2018年:人民币512.6百万元)，按年大增123.2%。集团的毛利率由2018年的38.6%，进步9个百分点至47.6%。中心纯利为人民币446.9百万元（2018年：人民币164.9百万元），按年飈升171.0%。股东应占溢利为人民币501.5百万元（2018年：人民币386.5百万元），按年添加29.8%。

集团施行多元化事务组合，中心事务为物业开发及出售，酒店营运、物业办理、商业物业出资。年内，集团各工业均完成杰出的预期收益，并进步了品牌美誉度。

物业开发及出售事务体现抱负 量价齐升

集团别出心裁，聚集「生态人文地产」这一细分范畴打造产品特征，捉住改进寓居环境和空间客群的刚性需求，为这群具有消费实力的客户供给高质量的产品和服务，因而集团的产品定位和溢价才能较强。腾冲项目景业高黎贡小镇，瞄准区域商场「新中式」风格的空白，规划徽派建筑风格产品，并依据北京、西安等首要方针城市客群的寓居习气，装备不同户型及产品格式，客户初次到访就能成交，去化状况及价格走势抱负。

集团专心于开发配套舒适便当生活环境的优质住所物业。年内，本集团来自已承认物业开发项目出售额之收益为人民币2,290.3 百万元，较2018年之人民币1,245.8百万添加83.8%，该增幅首要因为2019年所承认均匀价格较高且已交给总建筑面积添加所造成的。年内，所承认均匀价格为每平方米19,125 人民币，较2018年的每平方米16,672人民币上升14.7%。

集团来自物业开发及出售的毛利率由2018年的40.4%进步至2019年的49.1%。毛利率上升首要因为景业荔都第二期、景业清水湾3号第六及第七期的出售所奉献，该等项目于2019年的毛利率介乎47.8%至51.1%之间，乃得益于所承认的均匀价格进步。

现在，景业名邦在广东、海南、云南、湖南具有30个物业项目，建筑面积近300万平方米，这中心还包含22万平方米的可供出售或租借的已竣工物业，82万平方米的在建物业，以及196万平方米持作未来开发物业，储量满足供给未来3年以上开发需求。

多元化事务战略卓有成效

年内，集团的中心事务皆录得抱负添加。集团物业办理分部于年内接收房子约900套，旗下物业公司卓都物业在管收费面积约30.064万平方米，并将多渠道增收不一样物业的办理面积，估计2020年物业公司的事务规划和经营收入将有较大起伏添加。现在，卓都物业已完成品牌系统的建立，为事务进步做好预备。于2019年，本集团之物业办理收益为人民币14.4百万元，按年之人民币6.5 百万元添加121.5%，该增幅乃首要因为所办理物业之总建筑面积添加所造成的。

集团现在自主营运的广州卓思道酒店、从化卓思道温泉休假酒店，除成绩持续添加外，还与不少政府、商会、企业、香港马会等签约指定招待酒店或协议招待酒店，并取得携程等渠道颁布的最受欢迎酒店荣誉。2019年，集团来自酒店营运之收益为人民币73.8百万元，较2018年之人民币66.6百万元添加10.8%，该增幅乃首要因为从化卓思道温泉休假酒店生成之收益添加所造成的。

除持有开发及出售物业外，集团亦具有用于租借意图之商业物业。于2019年，集团之商业物业出资收益为人民币24.2百 万 元，较2018年之人民币10.0百万元添加142.0%，该增幅乃首要因为2019年全年之租借总建筑面积添加所造成的。

景业名邦主席兼履行董事陈思铭先生表明：「展望2020年，疫情全球延伸的不确定性将冲击出资者及顾客决心，金融商场动乱及全体经济活动因疫情而受阻，亦将对房地产职业带来晦气影响，集团对内房商场的远景抱持审慎情绪。但是，商场预期中心将出台方针支撑作为经济支柱之一的房地产职业，以活跃抵消疫情的负面影响。久远而言，房地产方针将保持稳定，有助促进房地产职业的健康可持续开展。

面临充溢应战的商场环境，集团将据守稳健的财政战略，审慎的购地战略，并灵敏应对瞬息万变的商场状况，进一步稳固本身在高添加型细分商场的优势，以掌握久远持续添加的刚需改进型房子需求。除了加大已进驻区域的优质土储，如在粤港澳大湾区及云南等区域获取更多优质土地，进一步进步商场占有率，集团也将以国家经济战略区中的中心城市、人口流入城市为规范，调查进驻更多潜力城市，如长三角、陕西等区域商场。

集团开展6年，完成了上市的方针，是长时间资金商场对集团的认可和必定。未来，景业名邦在活跃扩展规划、推进事务多元化的一起，也将坚持「生态人文地产开展商」的开展定位，稳健财政，加强本身的融资才能，精进产品开发，进步品牌口碑，向着做大、做强的方针行进，完成高质量及高盈余，努力向股东交出满足的成绩，向客户交出优质的著作。」