佛山版猎德村补偿计划以83.4％赞同率经过乡民最少可置换67套房

祝贺碧桂园！

祝贺永胜村！

83.4%高票经过旧村改造及拆迁补偿计划！

3月29日，永胜村对《佛山市南海区桂城大街夏北社区永胜股份经济合作社旧村改造项目改造计划及拆迁补偿安顿计划》进行表决，全村表决赞同率超越83.4%。

现场图/佛山房频摄

先来一张现场图给各位网友感触一下，房频君的伙伴前往现场，发来的感触是：“今日永胜村的表决现场，扑面而来的欢天喜地气氛，看着都好热烈的”。（简直是比春节还要热烈啊）

01

揭露表决5小时赞同率高达83.4%

表决时限为上午9点至下午14点，共继续5小时。

早上不到9点，便有表决人前往领票，现场可以正常的看到乡民的脸上洋溢着喜气

▲表决现场/佛山房频摄

在等候进程中，乡民告知房频君：最期望今日拆，明日就可以住进新屋了，大快人心；

一同，房频君和乡民谈天的进程中了解到，95%的乡民都是挑选产权置换规范；

换言之便是要房子，不要钱，由于乡民觉得：“现在的钱不值钱，有屋的话，今后可拿来租借，或许卖掉都行”。

据了解，乡民每家每户至少能分到6-7套房！

午饭后，房频君在现场了解到，间隔表决截止时刻14:00，还剩下1个小时，已有90%左右的乡民前来表决，剩下10%左右的乡民还未表决；

虽然得票率现已早早超越了临界点，前来表决的乡民仍然川流不息。

▲表决现场/佛山房频摄

“你表决咗未？”表决现场永胜村乡民会面开口互问的榜首句话。

还有20分钟就要出投票成果了，村委宣布播送告诉：“没来表决的乡民赶忙来表决”！

▲表决现场/佛山房频摄

经过5个多小时的等候，投票成果总算出来了！

村委会现场唱票，赞同率达83.4%，高票经过！现场响起了此伏彼起炮仗声。

▲投票成果

0２

邻居最关怀的拆迁补偿计划来了

话不多说，感触完了表决现场的喜庆气氛，接下来，咱们一同看看邻居们最关怀的拆迁补偿安顿计划。（在现场的房频君只要仰慕妒忌的份儿）

详细补偿计划，看图（重点是红框内容，拉仇恨了！）

▲相关赔偿规范公函/佛山房频摄

以上是村团体的拆迁补偿安顿计划，再来看看个人拆迁补偿

（此时此刻，多期望自己是乡民的一份子）

▲相关赔偿规范公函/佛山房频摄

从《改造计划及拆迁补偿计划》可知，补偿有不只有村团体拆迁补偿、个人拆迁补偿，还有搬家费、租金补偿、临迁费用和团体签约奖赏。

依照计划，永胜项目将分两期回迁，首期回迁房就在万达广场对面，近金融高新区地铁站；

二期回迁房则分为两部分，一部分坐落首期北侧，另一部分南靠永聚宝河。

▲回迁房大致方位/佛山房频摄

而房频君实地造访村时，有商铺商户表明：“估计需求三四年才会拆迁的，所以现在对咱们这些生意的商户暂时没有影响。”

0３

永胜村改造沙盘曝光

房频君实地造访发现，现在的永胜村的相貌与大都城中村相差无几，多以2-3层自建房为主，不乏大片密密匝匝的老旧握手楼。

永胜村部分现状图/佛山房频摄

下面先经过一个VR全景展现来了解一下夏北5个旧村

其间，永胜村作为佛山市榜首个整村改造项目，拆迁补偿计划表决经过，对南海甚至佛山的旧村改造都具有历史性的含义。

▲永胜村现状/佛山房频摄

据了解，永胜村归入改造的土地超32万㎡。

未来，该项目将打造为24小时的城央生机片区、会聚高端人才的立异之区、显示岭南水乡魅力的文明区域。

下面是永胜碧桂园官方拍照的沙盘，一块儿来看看吧

0４

住所稀缺！周边最高价格4.2万/㎡

现在，位处金融高新区核心区的永胜村，就适当所以广州珠江新城的猎德村，近邻便是万达，出门便是地铁，未来开展深受重视。

作为广佛置业投资者置业的炙热区域，金融高新区C区有着各方面配套最老练和最具代表性的商业CBD，再加上近年来很少有新增的土地供给，片区求过于供的状况现已非常显着。

现在永胜村周边在售住所项目不多，仅有保利天悦、今世万国府2个项目，前者现在均价4.２万/㎡，为佛山住所最高。

假如再把查找规模扩大到整个桂城，在售/待售住所项目也仅有13个左右，均价约2.2-4.2万/㎡不等。

可以说，未来永胜村项目的入市，在很大程度上解渴了片区新房特别是在住所方面的需求，到时价格也会水涨船高。

0５

永胜村整村改造进程回忆

2018年5月：夏北经联社安排全体成员代表表决经过了《夏北社区旧村居改造拆迁补偿安顿辅导定见》，一致了夏北社区旧村居改造补偿规范。自此，夏北旧村改造作业不断获得打破。

2018年9月27日：永胜经济社的招商文件以100%的经过率经过成员代表表决。

2018年11月14日：永胜经济社首先发布招商布告，就旧村居改造揭露选定合作开发意向企业项目向全社会进行揭露招商。

2018年12月17日：佛山市碧桂园碧欣置业有限公司正式中选夏北永胜经济社旧村居改造揭露选定合作开发意向企业，为上述成员大会表决确认合作开发企业做好了充分准备。

2019年1月3日：桂城永胜旧村居改造合作开发企业经过表决，赞同选定佛山市碧桂园碧欣置业有限公司为永胜经济社旧村居改造项目的合作开发企业。

2019年12月16日：《佛山市南海区桂城大街夏北社区永胜股份经济合作社旧村改造项目改造计划及拆迁补偿安顿计划》经过南海区政府的初审。下一步将进入计划入户宣讲及计划表决阶段。

2020年3月29日：《佛山市南海区桂城大街夏北社区永胜股份经济合作社旧村改造项目改造计划及拆迁补偿安顿计划》表决。

06

夏北社区5个旧村改造发展

写到这儿，跟着计划的表决经过，也标志着永胜村的旧改正式进入一个全新的阶段。

而夏北社区其他几个旧村改造也进行得如火如荼。

其间，洲表村则由万科中选，聚龙南、聚龙北村则均为保利中选，打造滨水休闲质量街区，宝华村则由招商蛇口中选，计划打造一个经典、礼制、时髦的寓居+商办综合体。

最终，再次祝贺永胜村，祝贺永胜村的乡民，让房频君有幸见证一条土豪村的诞生！

你是永胜村的乡民吗？或许你怎样看待这次补偿计划？欢迎鄙人发留言区留言评论！

—— 完 ——

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