10年后电梯房和楼梯房哪个更值钱

关于现在乃至未来的一段时间房产的价值都还比较高，因而许多人也开端纷繁猜测电梯房和楼梯房在10年今后谁的价值更大，现在有两种观念：以为楼梯房更值钱或以为电梯房更值钱，今日咱就好好剖析剖析这个事儿。

一、以为楼梯房更值钱

1、楼梯房地段好

一般来说，楼梯房都在老城区或许城市核心区域，也便是现有老练商圈邻近，地段较好，有快捷的交通，完善的配套设备，银行商超文娱休闲等样样齐全。正由于现在楼梯房越来越少，在10年后就会成为一种“稀缺资源”，假如遇到拆迁重建，首战之地的也会是这批楼梯房，我们都知道，物以稀为贵，或许到那时，楼梯房的价值会比电梯房更大。

2、“旧改”会让楼梯房不再“老破小”

有人或许会说，楼梯房房龄老，外观寒酸，比及10年后，阅历风吹雨打，或许会更衰落，怎么或许还值钱呢？了解楼市的朋友都知道，一场4万亿“旧改”正在全国范围内展开，比方增设停车场、社区公园，加装电梯等，这将是一场让楼梯房面目一新的“旧改”，10年后，楼梯房仍然能坚持簇新的“容颜”，一改人们心中“老破小”的形象，加之优胜的地段，届时楼梯房真有或许比电梯房值钱。

二、以为电梯房更值钱

1、电梯房房龄新

从房龄来看，显着电梯房要占优势，现在现存的楼梯房多为前期建筑，距今多少都有20年左右房龄，而电梯房早的也就10年左右房龄，现在新建的楼盘中根本也都是电梯房，几乎便是零房龄。别的，楼梯房多为砖石结构乃至还有土石结构，电梯房都是由钢筋混凝土浇筑而成，从建筑材料来看，电梯房的造价也要高于楼梯房。10年后，看起来还很新的电梯房，必定会比老破的楼梯房有价值。

2、电梯房本身配套好

首要是小区环境，电梯房一般都在一个较大的小区内，有美丽的小区环境，有物业管理和保安巡查，有相对安全的寓居环境；而楼梯房尽管也是成片区存在，但没有小区环境，也没有停车场，寓居安全相对较差。其次是电梯房比楼梯房多了电梯，不只收支便利，并且部分电梯房是刷卡上下，相对更安全；而楼梯房没有电梯，上下楼不便利，尤其是家中有老年人的家庭。10年后假如让人挑选，或许更多人会选电梯房。

三、总结

其实要是真的比较，在二者地段，配套，本身质量物业服务前提下，肯定是电梯房更值钱。原因其实很简单，一说就清楚。首要，楼梯房一般最高在6层，低层的还好说，假如住在5楼或许是6楼，真得很遭罪，每天上下楼梯很遭罪。每天劳累一天回家看着楼梯就头大，特别当你买了大件物品回家，爬楼梯几乎便是一种折磨，这点住过的人都知道。

再者，现在的楼梯房根本都是曾经的老破小或许市郊的房子，这种房子一般都没人原因接手，卖都不好卖，就不用说值钱了。有人说现在盖的许多称为洋房的多层，特别是一些大品牌的，几乎是稀缺，很值钱。这个事得另说，由于由于大品牌质量，规划理念和之前说的那种多层就不是一个年代的产品，更重要的是，这种房子尽管只要6层，可是他人有电梯啊，那就不一样了。

所以多数人的需求是买得起，又在市里边，日子作业都便利。而能买得起的干流恰恰正是最常见的高层电梯房，有需求就有价值，所以电梯房价值会更高，今后易手也更简单。