为什么你的房子不值钱未来具有这几点必定增值

楼房地段决定价值

现在大家对买楼房的看法不一，想法也是各有不同，不管是为了自住还是投资，有的人买对楼房之后涨价赚了不少钱，有的人买错楼房后亏了不少钱，所以一开始不懂行的人买楼房是最容易亏钱的，如果在几年前情况下，不论是买市区楼房还是郊区楼房，楼房的地理位置都是消费者购买时必须要考虑的一个重要的因素。

楼房临近地铁站会升值

因为地段决定楼房的价值，可以让楼房能有那么高的价值主要是它的附着物，其中最重要的就是地段问题，而且现在随着人民的生活水平提高，收入也慢慢变得高，同时买车的人群也越来越多，可以说是几乎家家户户都有车，甚至有的家庭有好几辆，如果是生活在农村倒还好，但是城市区域是人群聚集地，一个城市的区域中就那么几条路，所以不可避免的就会出现交通阻塞，但是不管是坐公交还是打车都避免不了这个问题，基于这样的情况现象，一些有条件的城市都开始在修建地铁交通网络，地铁交通出行的好处显而易见，就是不会出现堵车现象，几乎能准时准点到达，地铁交通的便利和准时性也让附近的楼房跟着涨价，所以未来只要你的楼房是靠近地铁交通站的，那么会越来越值钱。

学区房未来价值增加

现在去看房地产这个行业，笨鸟先飞的道理很多人都懂，所以学校区域的楼房不管是在现在还是未来依然还是会那么值钱，不仅对于小孩的教育可以说是看得相当重，而且很多人也是看到了学校区域的楼房是很值钱的，如今买房的人也是很多，每天都不知道可以成交多少套楼房，虽然现在楼房是非常值钱，如果未来楼房不值钱了，那么什么才是更值钱的呢？

有些人是为了后辈们可以接受更好的教育，导致学校区域的楼房价值依然与其他区域有所不同，正因为建幢楼房或者买套楼房，一下子花光几十年积蓄，甚至是债台高筑，所以谁也不想自己买的楼房旁边是垃圾场，而且这几年随着人们生活质量的提高，人们对于生活环境的要求也慢慢的升高，所以很多城市为了美化环境也在不断的建设一些主题公园，甚至一些公园都有成为当地景区的趋势，如果购买的楼房旁边有个大公园当休闲区域，那么对于楼房也有增值的功能。

地段决定楼房增值

现如今的购房者所需要的附加值就是上诉的几点，所以现在很多楼房小区建设时都会在底部自带一些店面房，尽可能地选址在交通站，小区配套公园、商圈、学校等等附近，记者曾询问过一位同事，他告诉我说楼房附近有没有超市或者商圈都是相当重要的，当你决定买一套楼房之前，你要判断它是否处于一个比较核心的地段，周围的商圈发展是否成熟，未来几年楼房是否会增值，在他看来，买房最重要的就是地段，2019年以后投资房地产，还是要买人流密集度大的地方的楼房。