徐州在省内首先施行交房即发证形式

扬子晚报3月31日讯 （记者 马志亚） 31日上午，在徐州市区凯旋门花园小区门口，市民董继强、李倩配偶，从徐州市自然资源和规划局副局长郝敬良手中，接过了赤色的不动产权证书。这标志着，徐州市在江苏省首先推行“交房既领证”形式后，施行了省内榜首例“交房即发证”。

徐州市民董先生成为省内首名“交房即领证”业主（周杰摄）

早点拿到不动产权证书，完结住权与产权同步，不仅是购房者们的期盼，对开发企业也是严重利好。跟着徐州首先试点“交房即发证”新政，到本年6月份，江苏将在全省范围内推行，这也代表着江苏成为国内首个整省推行“交房(地)即发证”不动产挂号形式的省份。

“挂号资料、填写资料，只用了不到10分钟，我就领到了不动产权证书”，上午10点，在凯旋门花园小区门口，三期业主董继强一起举起了新房钥匙和红彤彤的不动产权证书，向身边人共享他的振奋之情。董继强和记者说，曾经他以为买房子，交了房也会有忧虑，要拿到不动产权证书，少则几个月，多的可能要好几年，“现在拿到钥匙，又拿到了证书，心里一会儿结壮了。”

处理现场（周杰摄）

徐州市自然资源和规划局不动产挂号买卖服务中心主任孙吉军介绍，“交房即发证”是指新建商品房等项目安排交房时，在相关准备工作完结的前提下，不动产挂号组织与税务、金融组织等部分联动，在交房现场为提出申请的购房人处理不动产挂号、颁布不动产权证书，完结购房人收房一起即可收取产权证书。孙吉军表明，本年3月19日，江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局联合印发了《关于在全省推行“交房（地）即发证”不动产挂号形式提高服务质量的告诉》，而徐州早在2019年年末，就在全省首先发动不动产挂号的新形式“交e登”服务，首先测验“交房即发证”，“到本年6月，‘徐州形式’将在全省推行”。

处理现场（周杰摄）

“交房就领证避免了业主入住后，长期拿不到不动产权证书，从而在落户、子女上学、银行贷款等发生问题，对房地产开发企业也是严重利好”，华润置地（徐州）有限公司副总经理周生权表明，办证的时刻越短，就越能节省企业建造本钱，往后土地交给当天就可领证，大大节省了企业的时刻本钱和财政本钱。不仅如此，业界专家表明，交房(地)即发证要求房产企业严厉落真实新建商品房不动产挂号办证中的主体职责，破解了项目批阅后监管难的问题，有助于房地产市场秩序的健康有序开展。