飞龙板块挂新地8866元/平起拍周边价格破1.5万/平

3月31日，常州市公共资源交易中心决议以网上挂牌方法揭露出让2（幅）地块的国有建造用地运用权。2宗地块均坐落新北区，别离是飞龙日子圈前桥小区西侧地块（长江中路以西、龙城大路以北）、西夏墅镇新孟河以东、丽江路以南（回购安顿地块）。

前桥小区西侧地块开始价9.555亿元，开始楼面价8866元/㎡。

西夏墅镇新孟河以东、丽江路以南地块，开始价5826万元，开始楼面价1102元/㎡，全体100%回购安顿运用。

两幅宗地将于4月30日进行网上限时竞价。

地块概况

前桥小区西侧地块

地块坐落常州市新北区三井大街，天山路以东、长沟路南侧、长江中路以西、龙城大路以北。地块占地48985㎡，1

地块坐落飞龙板块，区位条件较优且交通的便当。区域内库存见底，改进型需求居多。商场供需现状和区位条件是该地块的明显优势。

飞龙日子圈交通优势明显，长江路贯穿区域，衔接南北。北侧毗连太湖路，贯穿新北区东西。往南与淹城路衔接，贯穿武进中心城区。地块南侧为龙城大路高架，衔接常州东西。往西1.8公里可经龙江路外环高架，一向往西直通奔牛机场。

地块周边2公里范围内，有泰山小学、飞龙小学、三井试验小学、飞龙中学、新北试验中学、河海中学等多所校园，1公里不到便有一所阿兰贝尔世界幼儿园，现在的教育配套，现已可以很好的满意各种阶段的教育需求。

周边商业配套较全面，邻近有万达广场，丰臣世界、麦德龙、万和城日子广场等多个大型商场，因为飞龙日子圈密度较大，假如再有一座综合体或更将完美。

生态美化也装备优渥，飞龙体育公园、华山公园近在咫尺，为区域供给绿能资源。

周边房价状况

飞龙板块通过多年布局，成为常州寓居密度大，配套完善的日子圈。周边楼盘十分密布，除掉前桥小区等楼盘时代较老以外，其它大都为2010年后开盘，2017年度成交的1个地块，于2018年开盘，当时已售罄。区域内楼盘大多为改进型楼盘，均价17000-19000元/平方米。代表楼盘绿都万和城、天山花园、大名城等。

西夏墅镇新孟河以东、丽江路以南

地块归于新北区西夏墅镇，详细坐落新孟河以东、丽江路以南地块、钟山路西侧、规划路途北侧，修建基底面积24033㎡，1

本地块住所由政府100％回购， 所需户型为80 ㎡和120㎡户型2种，别离占40％和60%，营业性商业用房份额不超越5%， 层数不超越三层。

3月常州抢手楼盘

天宁中海云樾里旭辉·铂悦天宁九洲·南广场花园

新北新城牡丹·公园世纪中建朗诗熙华雅园龙湖·景粼天著

钟楼美的·旭辉天分五星·星韵城门生东方

武进星河世界红星爱琴海铂寓碧桂园·都市森林

经开万象府旭辉·都会里东方君开

金坛新城金郡恒大悦府融创·滨湖御园

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