恒大集团多元化布局效果明显2022年完成1万亿销售额

3月31日下午，恒大集团发布2019年财报。陈述期内，集团完结收入为人民币4775.6亿元，同比上升2.4%；毛利为人民币1329.4亿元；净赢利为人民币335.4亿元，净赢利率为7%。

在随后举行的成绩发布会上，恒大集团董事局主席许家印表明，恒大从2020年开端，全面施行“高添加、控规划、降负债”的展开战略。

出售额继续高速添加

2019年，恒大集团累计合约出售额达人民币6010.6亿元，同比添加9.0%。恒大集团自2009年上市以来接连10年改写年度出售记载。

在成绩发布会上，恒大集团董事局主席许家印表明，恒大集团2020年对外出售方针是6500亿元，内部方针是8000亿元，到2022年则要完结1万亿出售额。

2020年受疫情影响，房企遍及堕入萎靡期，一季度出售额锐减。恒大此刻定制高方针，一方面源自恒大集团“敢为天下先”的勇气。恒大集团2月份创始性地经过恒房通渠道施行网上出售，对集团完结微弱出售构成巨大推进效果。2020年第一季度共完结未经审阅合约出售1465亿元，未经审阅出售回款1133亿元，逆势而行，创下企业第一季度出售额新高。

此外，恒大集团具有雄厚的可售货量储藏。财报显现，2020年集团总可售货量估计约1.32亿平方米，总货值在1.27万亿元左右；而恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧还说到：现在恒大已售未结转资源达4500亿元。可见，关于恒大集团而言，2020年完结6500亿出售额并非难事。

未来三年逐步下降土地储藏

土储是房地产公司的展开柱石，冲刺出售额的保证。现在“恒碧万融”国内四大房企均发布财报，其间恒大集团以总规划建筑面积2.93亿平方米（不包括旧改项目面积）成为“土储王”。

从财报里可以精确的看出，恒大集团的876个储藏项目散布在我国237个城市，掩盖了简直悉数一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济兴旺且有潜力的地级城市。土地储藏原值为人民币5273亿元，土地储藏均匀本钱1800元/平方米。其间：一二线城市土地储藏原值达人民币3524亿元，占比67%，均匀楼面地价人民币2252元/平方米；三线城市土储原值人民币1749亿元，占比33%，均匀楼面地价人民币1281元/平方米。

可看出，恒大集团的土储具有“优质”和“超高的性价比”两大特色，优质的土地会集在一二线城市，极低的均匀楼面地价给后期土地开发供给了极大快捷和可操作空间。

优质土地+低楼面价，为恒大集团未来几年完结高赢利打下坚实根底，也为公司的可继续展开供给了合理保证。

以优质土储为柱石，恒大集团董事局主席许家印提出，未来三年要严控土地储藏规划，完结土储负添加，每年下降3000万平方米左右，到2022年下降到2亿平方米左右。

合理下降土储，一面能添加集团出售成绩，一面能下降集团的负债率，对恒大集团而言是完结久远展开的必经途径。

多元化布局享先发优势

恒大集团在地产事务安稳添加的一起，在其他范畴亦精心策划，活跃布局多元化工业，坚持公司的全面高速展开。在2019年，恒大集团全力进军新能源轿车范畴，结构起以传统地产为根底,旅行健康工业为两翼，新能源轿车为龙头的工业格式。

健康工业

恒大健康（0708.HK）作为恒大集团旗下分拆上市的公司，活跃饯别“健康我国”国家战略，立异打造拳头产品恒大摄生谷，建立会员制渠道，整合一流养老摄生、健康办理、医疗保险等资源，为会员供给全方位全龄化养老摄生健康服务。

恒大健康在3月30日晚发布2019年财报。财报指出，其在2019年营收56.36亿元人民币，同比添加79.88%；毛赢利18.9亿元，同比添加64.78%。恒大摄生谷的落地项目数量由2018年的12个，上升到2019年的23个。现在恒大健康现已具有24个健康工业项目，未来三年方案完结恒大摄生谷布局70个。

旅行工业

恒大旅行致力于全方位构建文明旅行综合体地图，侧重打造添补世界空白的两类重磅产品“恒大童世界”和“恒洪流世界”。每个恒大童世界乐土辐射半径500公里，辐射周边人口8000万，现在15个童世界项目已布局完结，估计2022年起连续完结开业；恒洪流世界由恒大挑选全球现有170多项水上游乐项目，组成最受游客欢迎的120个项目，将成为全球最大的“全室内、全天候、全时节”大型温泉流乐土。未来三年将在全国布局20–30个。

别的，恒大旅行活跃打造的尖端文明旅行标杆名胜“我国海南海花岛”，现在各业态外立面已竣工，正紧锣密鼓地进行室内装饰及设备装置作业，现在已签约全球35家美食商户，255个世界零售品牌，方案2020年隆重开业。

伴随着我国人均GDP跨过1万美元，在全方位对外开放的新格式下，未来恒大旅行的产品将成为恒大集团营收的重要支撑。

新能源轿车

在恒大集团2019年成绩发布会上，恒大集团副主席、总裁夏海钧表明：“房地产的黄金时代没有了，有必要把房地产金融特点去掉。”不同于房地产职业趋于饱满，步入平稳的“白银时代”，新能源轿车则是毫无疑问的向阳职业。

2019年，恒大集团要点布局新能源轿车，由恒大集团董事局主席许家印亲身带队，在全球范围内完结新能源全工业链的购买和布局，现在已构建掩盖整车制作、电机电控、动力电池、轿车出售、智能充电、同享出行等范畴的新能源轿车全工业链，在各关键环节具有世界最顶尖的核心技术。

2019年11月12日，恒大在广州举行新能源轿车全球战略合作伙伴峰会。恒大董事局主席许家印用“买买买”、“合合合”、“圈圈圈”、“大大大”、“好好好”的字样描绘了新能源轿车的宽广远景、恒大集团提早布局的久远眼光及打造出世界一流新能源轿车的决心。

据悉，现在恒大集团在我国、瑞典及一带一路沿线国家布局十大整车生产基地并配套建造具有核心技术的零部件生产基地。已具有广东、上海、天津、辽宁等多个整车生产基地。估计恒驰第一款车“恒驰1“”将于2020年露脸，恒驰全系列新产品将从2021年连续完结全面量产；广东、上海生产基地将于2020年下半年竣工；2021年投产，首期规划产能均为20万辆。

提早布局占据风口，大规划出资把握核心技术，伴随着新能源轿车工业进入高速展开期，未来新能源轿车将成为恒大成绩添加的最强支撑。

“扶贫”“抗疫”活跃实行社会职责

“饮水思源，报答社会”是恒大董事局主席许家印常说的话。自恒大集团建立起，一向没忘掉扶危济困的中华民族传统美德和“饮水思源、报答社会”的社会职责。近年来，恒大集团结对协助贵州省毕节市多个区县，无偿投入110余亿元，引入工业，吸纳作业，到2020年末将帮扶毕节全市100多万贫困人口悉数安稳脱贫。

肺炎疫情迸发后，恒大集团第一时间向武汉市捐款2亿元，接着又经过向武汉市捐献蔬菜5000吨，向我国医学科学院捐献现金1亿元，联合钟南山院士、哈佛大学建立“中美新式冠状病毒科研攻关专家组”并方案供给8亿元科研经费（首期2亿元资金已到位）。在3月23日，恒大集团又向我国红十字会捐献1亿元人民币，支撑展开世界抗疫人道帮助作业。

前后捐款现金达12亿元，恒大集团在疫情危机下的体现，代表了我国民企的社会担任。

活跃实行社会职责的恒大集团也得到了社会的广泛赞誉。2019年，恒大集团荣获“2019年度扶贫标杆企业第一名”、“2019精准扶贫奉献年度模范企业”、“2019年度最佳精准扶贫奖”等奖项；集团董事局主席许家印则荣获“我国扶贫基金会三十年三十人”荣誉，并第四次获评福布斯“我国首善”。