全球通胀人民币破7.1这才是鼓楼滨江商圈的财物最优装备

NO. 1｜壹

（图片来自网络）

但凡朋友圈里有那么几位置业参谋的，信任对上面这张刷屏的截图不会生疏。

美国总统特朗普签署影响法案，2.2万亿美元流向国际，15万亿人民币，全球通货膨胀敞开！本年跟08年太像了，把你手上的现金买成财物！否则接下来货币价值降低的速度会超越你的幻想……

为了“救市”，美联储选用了无定量的QE即量化宽松”，大把大把撒钱，这是美国史上规划最大的影响经济法案。有业界人士剖析，钱在变多，在整个社会财富总量相对稳守时，提价的财物成了社会财富搬运再分配的东西。

也是在上一周，人民币兑美元汇率呈现了快速价值降低，在岸人民币兑美元汇率连破7.0，7.1两大关口。浅显点说，三个月前存100万在银行，现在缩水成了90.2万，净亏9.8万。

上述的状况，都传递出2020年经济形势的一个信号：

“钱，在变得不值钱，全球通货膨胀行将敞开。”

当收入没有了保证，持久日子在安全区的咱们也站在了风暴的边际，财富的价值又一次改写了咱们的认知。当令，国家接连也发布了方针利好！3月30日上午，央行发文，人民银行以利率投标方法展开为期7天的500亿元逆回购操作，中标率为2.20%。有业界人士指出，此举意味着4月的LPR降息的概率非常大，且起伏不会低，关于房地产商场是利好。

（示意图）

但是，“房住不炒”的大布景下，南京新房价格近年来上扬显着，这导致住所出资的盈利已少之又少，因而很多人将目光转向商业地产。咱们在尝试过公寓、写字楼等物业后发现，置业商铺是少量能跑赢CPI（居民消费价格指数）的财物装备方法之一。并且在优质社区商业成为重要商业模式的今日，其关于日常日子的不可或缺也分外凸显其出资价值。不管是否非常时期，社区商业都天然成为了出资的黄金风口。

NO. 2｜贰

业界认为，买房人未来的置业方向要遵从一条黄金规律：中心城市×中心地段×优质财物，并且这条规律是乘法的联络，三者有一项为0，成果也就0，只要一起满意三者的不动产才具有置业价值。

中心城市

南京人口打破千万

据公安部门统计数据，在2019年末，南京实有人口已达1031.22万。依照南京市总体规划，到2035年，南京常住人口将到达1300万人，这将又是一个人口大扩张年代的敞开。

南京，正展现出一座省会城市、中心城市、特大城市的强壮耐性和旺盛生机。

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官方多个方面数据显现，2019年南京估计全年完结区域生产总值14050亿元，增幅接连11个季度坚持8%以上，增速位居东部区域GDP过万亿元城市及全省的首位。

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中心地段

占有鼓楼滨江商务区中心地段

十三五规划期间，在城市晋级运动的新风口，老城区阅历了一场嬗变，鼓楼滨江成为南京拥江开展战略的优先受益者之一。而鼓楼滨江商务区作为南京主城滨江岸线CBD功用补足的板块，以800亿元的规划手笔、泛长三角的CBD规划装备，将成为南京主城的国际性地标集群。鼓楼滨江凭仗其具有的规划优势与人文前史，注定将成为集文旅、商务、人居、商业于一体的风情片区。

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作为仁恒进驻鼓楼滨江的首个项目，桃园世纪自揭露至今就受到了买房人的高度重视，住所开盘每售必罄。现在在售桃园新天地商业街区——桃园世纪的临街社区商铺。在财物装备中出资一套社区商铺，发明租金收益，保持根本生计或如虎添翼，可认为财物供给另一种根底保证。

（效果图）

优质财物

社区服务+地铁配套+城市商圈

商铺的区位特点、外部流量特点与品牌号召力带来的能级特点，将直接影响着全体商业气氛、租金的水平及是不是真的存在空窗期。

桃园新天地商业街区全体以民国风打造，总建筑面积约3万方，坐落热河南路、姜家乡路和白云亭路三条片区主路两边，并与地铁九号线（在建）无缝对接，未来交通客流、教育客流、工业客流等多重客流于此交融，为后期的运营供给了强壮的开展动力，也能满意一站式体会吃喝玩乐购消费。

交通客流：项目作为地铁九号线（在建）上盖的社区商业街，占有鼓楼滨江区域工业人口活动的中心节点。

周边居民客流：不只服务于桃园世纪859户高端业主，亦辐射周边一公里半径范围内的9大社区、10余万常住人口。

教育客流：作为南医大二附院、第十二中学及幼儿园等多个区域中心级市政配套设备而存在，对整个城北的商业需求具有极强的吸附才能。

工业客流：鼓楼滨江总出资达1078.9亿，方案打造成南京第三个交融商务、商业、现代工业、寓居等归纳功用的区域。

（示意图）

从“江湾新天地”到“桃园新天地”，仁恒传承高净值社区的质量，以专业的商业运营办理团队，继续服务为后期续航。现在已自我克制超1万方的社区商业，品牌商家商户均运营杰出，更有COSTA/星巴克的首家社区店均挑选在仁恒社区落户，证明了仁恒关于商户品牌的强壮吸附力。现在，桃园新天地现已招引了星巴克、好的、福奈特等品牌前往实地考察并意向进驻。

（实景图）

商铺出资作为财物装备的重要手法，出资回报率更值得重视。而社区商业因其便利性和稳定性，更可以抵挡电商和疫情的冲击，与顾客的日子方法更好结合，满意日子最终一公里的日常所需。桃园新天地现在在售53-300㎡的单层铺面及一拖二铺面，现铺出售，即买即收益。户型方正大开间短进深，面积户型匹配各种商业需求，特别合适教育连锁、银行网点、美容摄生、休闲文娱等各类高租金业态。

（商铺户型图）

实际中，统筹黄金规律中三个条件的产品是少之又少的，但这些契合条件的产品它们均具有极高的保值价值与典藏价值。桃园新天地这个消费的“第三空间”，作为地铁上盖商业，具有鼓楼滨江商圈的助力，且自身有着仁恒的品牌光环加持，是抗通胀的不贰挑选，未来价值可期。

（实景图）

建面约53-300m 主城地铁风情现铺，继续热销，VIP电话：025-86553333

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