北京再推不限价土地万科观承墅区火爆区域

刚刚，北京规划和天然委员会网站上一口气挂牌6块住所供地！6个地块别离坐落向阳、丰台、大兴和顺义

先来看看地块基本信息：

向阳：向阳一宗地块坐落东坝，为限竞房地块，限均价69422元/㎡。

丰台：丰台一宗地块坐落分钟寺，不限价地块，开始楼面价5.32万/㎡。

大兴：大兴两宗地块坐落西红门镇，均为限竞房地块，限均价64400元/㎡。西红门最高限价居然超越7万/㎡。

顺义：顺义两宗地块坐落顺义新城马坡镇，不限价地块，楼面价在1.7万左右

6宗挂牌地块，不限价占有半壁河山。以下是不限价地块的详细信息：

北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6039地块二类居住用地、恢复护理用地和医院用地，地块坐落顺义区顺义新城第13街区，建造用地面积5.77万平，规划修建面积≤86410.72平方米，用地性质为二类居住用地、恢复护理、医院用地。该地块为不限价地块。

顺义新城第13街区SY00-0013-6039地块信息

北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块二类居住用地、托幼用地、文化活动用地和综合性商业金融服务业用地，地块坐落顺义区顺义新城第13街区，建造用地面积8.73万平，规划修建面积≤135355.802平方米，用地性质为二类居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合性商业金融服务业用地。该地块为不限价地块。

顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块信息

挂牌的顺义、丰台地块估计将于5月9日上拍。其间6宗地块中有三幅是不限价地块，别离坐落顺义新城2块，丰台南苑1块。但引起商场颤动的不仅是不限价土地的炽热竞拍，还有一个月钱的向阳区金盏花乡小店村的不限价土拍预告，将于4月2日竞拍。

以下为金盏花地块信息：

3005-02地块总用地规划57008.468㎡，地上修建规划74111㎡，操控高度18m，容积率1.3。 3005-08地块总用地规划38953.296㎡，地上修建规划50639㎡，操控高度18m，容积率1.3。两宗地块均为R2二类居住用地。

金盏花地块与观承别墅区联系图

别离于4月2日和5月9日进行竞拍的10宗地块共有不限价地块5宗，其间顺义新城两宗以及金盏花2宗地块成为备受商场重视的焦点，一经挂出就引起业界专业技术人员的深化评论，因为这备受瞩目的四宗不限价地块都是紧邻万科观承墅区的黄金地块。因为不限价的规则，让这宗地块的近邻——万科观承别墅区秉承四重利好，区域价值百科将再次震动北京商场。

观承别墅区效果图

首要，土拍炽热阐明楼市商场开展回暖，一起也带动区域土地开展；其次，时隔一个月，北京共挂出10宗地块，不限价占有半壁河山，而接近中心别墅区域简直占有不限价地块的整座江山。可见中心别墅区区域的开展势能巨大，板块增值空间巨大。三是，未来中心别墅区周边的房价会水涨船高，更凸显呈现有限竞房的超高的性价比，尤其是其间少量高品质限竞房将迎来史无前例的商场机会，成为极具竞争力的置业挑选！

万科观承别墅区占有中心别墅区开展饱满后的一块稀贵地块。以万科26年极致造城的理念深耕板块7年，以万科精工技艺臻筑一片朴实低密的东方园林住区，传承温榆河脉的前史文韵，敬献今世仕卿我们。携手园林专家龙湖，以桐城八景的秀美景象为理念，打造今世高净值人士的新八景。

北京开年土拍商场的炽热，不限价土地更是一再流出，一方面楼市回暖看向小阳春，另一方面阐明高品质的限竞房将迎来新机会，万科观承别墅区将以朴实低密的东方大境抢先区域。