高房价拉动内需拉动经济南柯一梦楼市不能接受之重

我国城市改革开展中心理事长李铁称：“唯有房地产才干拉动内需才干拉动经济，由于房地产关乎上百个职业，不买房就从另一方面代表着不装饰不买建材不买家电，那么何来内需?”

房地产商场化大约阅历了20多年的开展，关于经济稳步的增加的效果众所周知，也让很多人笃定地以为，一旦经济形势有一点欠好，就会经过房地产这个夜壶来拉动经济稳步的增加。这也成了一种规则，更是一种一致。

有新闻媒体报导不止一次的报导：“天价房地产，现已不足以成为我国经济上升的引擎。”房价的持续走高，让自住型需求的顾客望而生畏，却让投机性需求的顾客蜂拥而至。

由房地产拉动的内需首要体现在出产环节，即便是带动了下流职业的开展，也仅仅暂时的短期效应，长时间来讲房地产对我国的内需是有遏止效果的。

关于下流工业，有专家以为，购房之后的装饰、家电装备等需求较多，为下流工业链上的职业供给了时机。但有必要留意一下的是，只要自住需求才干够发生这样的消费带动效果，而出于出资性(或投机性)意图的购房，则未必具有带动消费的效果。

房地产消费中，有很大一部分是经过按揭杠杆完成的，高企的房价，透支了人们未来的消吃力，人们为了还贷而不得不减缩在其它方面的开销，使得家庭社会的开销结构发生很大的违背，即所谓的“房奴”怎能支撑起我国经济转型的未来引擎呢?

这些年来，房价是炒起来了，真实的需求者却买不起了，俨然成了有钱人的游戏，成为了炒房者之间的游戏，跟真实自住刚需无关了，由于他们才是真实的需求者，却被商场推出去了。

高房价对实体经济形成揉捏，是资金进一步脱实向虚，辛辛苦苦干一辈子的制作企业，还不如在北上广深买一套小房子。

现在各国封城，经济开展只能靠内需，企业经营困难工作就不安稳，老百姓更不敢花钱，那里还有多少购房的需求?何来房地产拉动内需之说。退一步说，由于房价太高，老百姓都把钱花在房子上了，哪有钱来消费，内需拉不动，经济开展天然受挫。

拉动内需，首要削减企业裁人、降薪等等，得让企业挣钱，有必定的赢利空间，有清晰的意图性的让依靠滨海城市的外贸工厂活下去，本来他们依靠外贸订单获取生存空间，现在得活跃引导转型。

官方表明，前史证明，但凡过度依靠房地产，终究都要支付沉重价值，但凡靠盲目出资投机房地产来理财的居民和企业，终究都会发现其实很不合算。2019年7月更是提出，要坚持房住不炒的定位，执行房地产长效管理机制，不将房地产作为短期影响经济的手法。

疫情当下，保民生护企业稳工作才是要害，而不是持续忽悠掏空6个钱包换个首付。