气候暖和了北京的热盘们也耐不住性质了

北京的春天到了，刚需盘和红盘的售楼处，看房的人多了不少。

昌平朱辛庄的萬橡悦府，二期发动排卡，一起优惠政策也来了，最高可减12万；

大兴瀛海的中海寰宇年代二期也开端排卡了。二期户型没三期好，临铁地段吃香；

石景山古城的长安云尚，售楼处敞开了，样板间也将近期敞开。得房率要创下本年的北京楼市记录了。

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萬橡悦府二期排卡，最高优惠12万

昌平朱辛庄地铁站旁的限竞房“萬橡悦府二期”4月5日开端排卡了，截止日期是4月24日，估量4月底开盘。

排卡需求购房者供给身份证、户口本、结婚证复印件和财物证明截图。

每个户型的验资数额不同，只要必要进行四成房款的财物证明即可。例如89平户型，需求预备190万左右的财物证明截图。

现在项目均价5万4左右。58平总价313万左右，昌平不错的上车盘；73平总价395万左右，对小两口来说仍是能接受的价格；89平总价480万左右，这个价位性价比还行。

除了排卡外，当天还发动了“总价减免优惠”，最高可优惠12万。

详细优惠：

89平以下户型，每天总价减免2000元；

89平户型，每天总价减4000元;

117平、125平、137平户型，每天总价减6000元。

二期楼栋分布图

二期户型说是跟一期的不同不大，详细还没有对外泄漏。

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中海寰宇年代发动排卡，首付95万起

大兴瀛海的地铁上盖盘，中海寰宇年代二期也开端排卡了。其间，排卡需求身份证+资金证明100万。

东侧地块为二期

产品上，二期首推5种户型，面积段从49-83平不等。

其间，小户型有49平、53平，东西朝向；70平南北通透小两居，边户的明卫优选；83平的客厅足够大，通风、采光都不错，但是有必定的西晒影响。

现在来看，二期的户型没有三期的好。这次推的是二期东南边那块地，西北边还有一块住所用地，户型之类的还没出来，估量还得过几个月才发布信息。

价格上，项目依旧是南城上车盘的首选。一居总价288万左右，首付95万起，二居总价374万左右，三居总价450万左右。

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长安云尚售楼处敞开，样板间这一两周就出来

清明节小长假，石景山古城的长安云尚敞开了售楼处，方位就在古城地铁站旁的“长安云锦接待处”，有看过长安云锦的必定不会陌生了。

项目样板间也将在2周内敞开，听说精装修是一次相当大的晋级。这得房率再加上项目产品的加持，估量会是一个石景山区的红盘。

户型上，项目最大亮点便是得房率高，“78平抵89平户型使”。

价格上，项目东西向的估量6.6万/平，南北向的6.8万/平。本周日仔细买房工会将发动“长安云尚”看房团活动，对项目感兴趣的私信报名。