新江湾又一次火了

上海楼市复工一个多月

新盘预证已接连不断

有备受瞩目的黄浦江两岸豪宅

更有低总价上车的刚需盘

但除掉认筹项目的引人重视

有一个新盘，刚刚露脸

售楼处只是敞开了一周

现场已招引了大批看房者

为何如此吸睛？

由于：地段是新江湾+滨江的特点

由于：项目是综合体的规划

由于：产品约85-113㎡准入门槛

地 段

新江湾+滨江

01

新江湾的“日光”标签

新江湾，上海的第三代世界社区。在近年来的上海楼市，一直是受追捧的抢手板块。乃至被不少买房者称之为“日光”板块。

终究有多抢手？

9.4万/㎡的信达泰禾上海宅院

9.2万/㎡的融信世纪江湾

都呈现了当天售罄的出售成果

02

新江湾的“生态”优势

在上海，假如说“日光”的热度，还有板块能与新江湾较劲。那拿出新江湾最引以为傲的优势——生态，看遍全上海大约只需崇明，能与之比美。传统市中心地图，的确是找不出对手。

约9.45平方公里原生湿地

约15万方湿地公园，宝贵鸟禽休息

约31.53%美化覆盖率，人均绿洲面积达23.3㎡

“原生态”的上海

是天然给予的奉送

更是未来难以再仿制的瑰宝

在上海，寻找富贵时髦不难

从南京路到陆家嘴，挑选太多

在上海，邂逅天然生态太难

除了江另一头的崇明

大约只需新江湾

都市人对天然的神往，有多巴望。最近一个月的周末，只需气候还算晴朗，连续敞开的公园绿洲，已给出了最直接的答案。

伦敦的海德公园、纽约的中央公园，上海与之对标的每一个全球重要城市，都印证了“天然生态”在快节奏都市中的稀缺和稀贵。

03

新江湾的“滨江”潜能

而在上海，除了稀缺的生态资源。滨江特点，向来是高端住所不可或缺的标配。而很多人或许还不知道，新江湾北面与黄浦江接壤，具有约5.5公里的滨江岸线。

生态+滨江

或许正是新江湾在2020年

全新引爆商场重视度的要害

新江湾全新盘——上港星江湾，坐落新江湾北侧。他与黄浦江的联系如地图所示，也是现在区域楼盘中，适当特别的存在。

一起，星江湾坐落杨浦滨江中北段规划带内地，中北段滨江定位“生机滨江 智汇湾区”，承载科学技术立异、文明立异、研制教育、休闲寓居等功能的特征复合滨水区。十分宜业和宜居。

再加之自身区域内，高端工业和科教组织的聚集，工作人群更为高知，未来寓居圈层气氛也相对高端。

交 通、商 业

面目一新，潜力加持

新江湾，可谓大隐约于市。更是入则安静、出则富贵的典型区域。板块内具有地铁10号线，中环线、逸仙路高架等快速道路环伺周边。

10号线延伸段，将在新江湾滨江区域建立国帆路站点，距上港星江湾项目400米。地铁穿过黄浦江，就能直通外高桥自贸区，与已运营的6号线接驳。

这一段交通的打通，其实含义严重。上一年年末，周家嘴路地道通车，进一步均衡了北部越江区域过江的压力。而跟着10号线延伸段的建造，公共交通跨江出行，将敞开全新华章。

10号线，也能便利灵通南京东路、豫园等市中心各大商圈。5站达五角场、10站至四川北路。

再来看商业部分，城市副中心五角场给新江湾带来了日子的快捷，百联又一城、万达广场、合生汇等，吃喝玩乐购的一站式日子轻松无忧。板块内还有悠方日子广场。

而在新江湾内部，更近间隔的日子圈，也充溢等待。由于，上港星江湾不单单是住所，更是41万方综合体。将带来包含住所、工作、商业等全功能的物业特点。

产 品、户 型

低门槛和高标准

跟着上港星江湾售楼处的敞开，该项目最新产品信息也呼之欲出。主力85-113㎡的建筑面积段，是当下十分主力的产品线，却恰恰是现在区域内相对空白的供给端。

假如你错过了2018和2019年新江湾的“日光”潮，去二手商场寻找时机。你会发现200㎡以上别墅和大平层占有了干流。百平以下的住所产品，能够说是香饽饽。

以此次，重视度极高的约85㎡户型为例

能够有用操控总价

下降入住新江湾的门槛

售楼处敞开当天，除了沙盘区域，工法样板间也招引了不少看房者。外立面以干挂大理石为主，也深受客户好评。

据现场了解，该项目为装饰交给，装备较高，包括中央空调、地暖、新风等。结合智能和科技体系，也将带来更为舒适和健康的未来日子。

上港星江湾，售楼处已敞开

首期主力建面85-113㎡

后期大面积产品蓄势待发

更多项目概况，可预定前往探盘

二维码1

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