50万首付买荔湾80万买银河越秀海珠广州11区置业门槛出炉

近期，各地稳楼市方针不断。

广州楼市成交解封，楼市渐渐康复活力，多个方面数据显现，上星期广州全市一手住所网签1458宗，环比涨幅达40.3%。

明显，沉寂了一两个月的广州刚需们，敞开了报复性买房活动手握百万首付能够下手哪里？广州最低置业门槛在哪？

接下来，跟着广佛君一起来看下各区楼盘的最低上车门槛吧。

银河区

广州三大商圈之一的银河区，购房门槛仍是极高的，可是仍是有低门槛的上车盘能够选。

例如，坐落银河才智城板块的慧源山庄，尽管均价去到5.3万元/㎡，可是，项目在售的57㎡一房单位，首付50万以内就能搞定。

当然，银河区的房子贵起来也是“豪”无人性的。

譬如说，尚东柏悦府单价要16万元/㎡，在售430㎡五房最低总价去到6880万元，最低首付也要2064万元。

越秀区

让人颇感惊喜的是，寸土寸金的越秀区，居然260万内就能买到新房，仍是在北京路商圈的临江楼盘。

这个项目便是文德先生，单价尽管高达7万元/㎡，但因为项目有36㎡的一房单位，所以，总价252万元就可买到房，首付仅需75万元。

此外，接近海珠广场嘉兰轩也是板块内值得上车的刚需盘，单价仅5.3万元/㎡，最小面积50㎡，总价仅要265万元，首付79万元可下手。

当然，板块内也少不了土豪专属的豪宅。

例如，看个房还要验资200万的世茂 天越，这个近期入市的越秀区全新盘，单价高达12万元/㎡，在售160-213㎡三房，按最小面积来算，一套下来也要去到1920万元，三成首付也要576万元。

荔湾区

荔湾对刚需仍是比较友爱的，有三个楼盘首付百万内能够拿下，分别是振业天颂花园、荔湾新城·欣悦湾、远东·御江豪庭。

其间，价格最笋的是振业天颂花园，单价仅5.2万元/㎡，总价166万元就可买到37㎡小户型，首付仅需50万元。

最贵豪宅单价高达10万元/㎡，是珠光旗下的珠光御景壹號，现在在售480㎡五房，最低总价去到4800万元，首付也要1440万元。

海珠区

广州海珠区作为高价地的集中地，其住所单价最低已到5.2万元/㎡，最高的天誉半岛花园已达12.5万元/㎡。

其间，广纸新城板块的绿洲越秀·海玥，均价5.3万元/㎡，在售最小面积57㎡，首付需求68万。

而最贵的是，单价12.5万元/㎡的天誉半岛花园，在售440㎡五房最低总价去到5500万元，最低首付也要1650万元。

白云区

广州新豪宅集合区——白云区，购房门槛也不低，但仍是有上车盘能够选。

比方，地处白云新城板块的纵横揽云，均价仅4万元/㎡，因为项目现在售的71㎡两房单位，首付85万以内就能买到房子。

全体看，白云区的150万内的楼盘居多，占比近七成。

当然，有可上车的楼盘，天然也就有一些门槛较高的楼盘。

新天·半山墅总价去到4000万元，在售414㎡六房，最低首付也要1200万元，较合适资金实力强的买家。

黄埔区

黄埔区能够说是刚需们的上车中心区的绝佳挑选。现在，总价均在50-100万内的有多个楼盘能够再一次进行挑选。

例如，坐落黄埔常识城的万科美好誉，均价仅2.4万元/㎡，最小面积66㎡，首付47万以内就能搞定，值得考虑。

当然，黄埔区仍是有三个总价上千万的豪宅可供土豪们下手的，其间门槛最高的是沁园。

沁园在售170㎡四房，最低总价1850万元，首付555万元。

增城区

作为刚需天堂的增城，板块内集中了很多的新盘，产品从洋房到别墅都有的选。

其间，处于挂绿新城板块的灵敏绿湖首府，单价约1.4万元/㎡，最小面积76㎡，总价仅要105万元，首付31万元可下手。

而作为增城最贵的山水墅区 ——雅居乐三千院，总价去到1000万元，在售最小面积466㎡，首付最低也要300万元。

值得一提的是，近期增城多个楼盘有较多扣头，想买的小同伴们能够实地考察一下。

南沙区

作为广州副中心、坐拥自贸区利好的南沙，远景一向被广泛看好，一路从“2”奔向“3”字头了。

令人惊喜的是，南沙还有单价1字头的楼盘——珠江源昌花园可选，均价仅1.8万元/㎡，项目在售的55㎡两房单位，最低总价99万元，首付30万以内就能下手。

当然，资金富余的土豪们还可优先考虑粤港澳大湾区半山豪宅——南沙星河丹堤，总价900万元就可购买285㎡联排住所，首付不过270万元。

该片区发展前途仍是极好的，假如想长期投资，或许未来会在南沙这边日子，那仍是值得下手的。

番禺区

近几年，番禺一路从睡城变成现在大盘树立的华南新城。

现在整个区域在售新盘不多，百万首付以内，有17个可供同伴们挑选。

其间，地处广路祈福新邨内的祈福缤纷汇，均价仅3.8万元/㎡，项目在售的41㎡一房单位，首付46万内就能搞定。

值得一提的是，番禺区也有高达10万元/㎡的豪宅。

地处番禺沙洛板块的星河湾半岛，现在在售286㎡四房单位，总价最低2860万元，首付858万元。

花都区

花都全体以首付50万内、100万内的楼盘为主。

例如，地处赤坭镇的祈福黄金海岸，1万元/㎡的单价就能买到一套73㎡两房，总价最低73万元，首付也才21万元。

首付50万左右，能够在整个区域绝大部分楼盘买到新房，性价比仍是很高的。

仅有打破3字头的是奥园誉湖湾与锦东花园。

当然，仍是不能少了土豪们的“专属豪宅”。

比方现在桃花源在售636㎡六房，单价2.4万元/㎡，最低总价去到1526万元，首付三成仅需457万元。

全体来说，花都新盘性价比仍是很高的，刚需的小同伴们能够看一下。

从化区

从化的偏僻，从房价就能够提现。

在这里，价格遍及为“1”字头，乃至还有价格不过万的项目。

比方，富力泉全国单价仅7千元/㎡，尽管单价廉价，但项目现在只要406㎡的大户型在卖，总价比较贵，去到284万元。

首付最低的是，坐落江埔街环市的年代幸汇，单价在1.75万元/㎡，在售41㎡一房，总价最低71万元，首付不过21万元。

这么亲民的价格，广佛君看得都想入市了。

当然，坐拥温泉资源的从化区休假别墅，贵起来也是“不讲理”的。

景业·珑泉湾，在售最小面积269㎡三房，单价2.8万元/㎡，总价最低753万元，首付225万元。

看了以上这么多楼盘，你预备出手了吗？

面临那些低门槛项目，我们要多多参阅自己的钱包和需求，是否对自己最合适再去下手。