跨区请求来了?单价1万8首付49万买三居您要吗?

共有产权房不能跨区请求，一向都是不少刚需家庭心里的痛，以致于常常与我们同享共有产权房信息时，都有粉丝在留言区一再问询。

其实，共有产权房的剩下房源分配，此前一向有相关规定，“开发建设单位递补选房后满6个月，房源仍有剩下的，由市住宅城乡建设委统筹分配给其他区进行配售“。

可是实践上，除了东西城之前有被分配昌平、大兴和房山的房源之外，其他区之间的房源分配一向都是空白。

不过，最近一则告诉，让这样的一个问题变成了有或许。

这则音讯透露了两个信号，一个是中交富力雅郡要网申了，另一个便是这次申购，海淀刚需有望参加。

久等的跨区申购要完结了？延庆的共产房要分给海淀了？其实，振奋之余，更多要考虑的仍是这个共产房值不值得申购？

中交富力雅郡

单价18000元/平（（含全装饰费用））

户型79-83㎡两居，93㎡三居

绿地率30%

容积率 2.2

个人产权比65%

总户数2506户，现在剩616套

项目效果图

该项目此前的网申进程并不顺畅，2018年的10月18日，中交富力•雅郡发动初次网申，2506套房有8288户家庭申购，但审阅经过的仅有4715户。

2018年12月16日，项目发动初次选房，2506套房选走了1409套，剩了1097套。

时隔近半年，项目于2019年6月3日发动二次网申，承认申购家庭2534户，经过资历审阅的有1179户。

2019年8月17日，项目二次选房，1179户家庭，实践参与只要499户，终究仍是剩了616套房源。

其实，说起项目自身，价格上仍是有必定优势的。

项目单价1万8，周边二手房价格约26800元一平，已完结申购的共有产权房天润和丽嘉苑均价为14000元一平。相比之下，该项目价格优势较为显着。

配套方面，虽没有轨道交通，可是项目所在方位公交出行较为便当，教育医疗资源亦能满意日常日子所需，周边盘绕很多老练小区、日子配套已相对完善。

公交延庆火车站、Y10路、Y43路公交车，根本能够在延庆区活动，不太适宜市区通勤

教育延庆区第三中学、延庆四中、延庆八中、北京科技大学延庆分校

医院延庆区妇幼保健院、北京中医医院延庆医院、北京大学第三医院延庆分院

商业 万达广场、沃尔玛超市等

但问题就在于间隔市区太远，来回一趟真是太费事，仍是更适宜在延庆本地作业或日子的家庭。

那么，这样的房子给海淀，您觉着适宜吗？