临空经济区一宗63.688亩居住用地将出让毛坯限价9100元

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该地块坐落南昌临空经济区滨湖四路以东、滨湖路以北、滨湖五路以西、杨家湖街以南。地块面积 63.688亩（42458.65平米），用地性质为二类居住用地，地块容积率：1.0

首要竞买要求及条件

宗地采纳“限房价、竞地价”方法出让，宗地所建商品住所的操控性房子销售价格（均价）上限为9100元/平方米（毛坯价）。

宗地的商品住所项目中户型面积144平方米（含）以下施行全装饰建造。

宗地中一般商品住所（144平方米以下）的修建面积占住所总修建面积的份额不低于70%，宗地内需配建修建面积不少于300平方米的底层医疗卫生服务点，并无偿移交给临空经济区管委会。

宗地规划条件

1.用地性质：二类居住用地（R2）；

2.容积率：1.0

3.修建密度：≤28%；

4.绿地率：≥30%；

5.机动车位：依照《南昌市建造项目泊车配建标准》配建泊车位；

6.非机动车位：依照《南昌市建造项目泊车配建标准》在恰当方位会集设置；

7.主出入口方位：滨湖四路、滨湖五路；

8.修建间距：按《南昌市城市规划办理技能规则》履行，并满意消防及相关要求；

9.修建操控线：临滨湖四路、滨湖五路修建操控线撤退路途红线间隔不小于5米；临杨家湖大街、滨湖路修建操控线撤退美化用地不小于5米；若临杨家湖大街、湖滨路修建高度超越24米时，修建操控线需撤退美化用地不小于10米；

10.修建高度：修建高度应满意昌北机场民航限高要求;

11.必备的公共服务设备：配套社区卫生服务站和社区生鲜便利店一处，其间底层医疗卫生服务点修建面积不少于300平方米，社区生鲜便利店修建面积不少于60平方米;

12.其他要求：（1）须按相关规则配建体育设备、电动汽车充电设备；（2）契合国家、省、市海绵城市建造相关技能规则，年径流总量操控率不低于80%；（3）若项目坐落轨迹交通操控维护范围内，需满意轨迹建造要求；（4）其他规划要求须契合国家、省和南昌市有关标准和规则。概况见建造用地规划条件洪天然资（临空）条件〔2019〕5号。

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