悲惨剧降132万南京一业主因断贷房子被拍卖

近期，我在阿里法拍网上看到了一套房子的拍卖信息，据悉，这套房子被拍卖的原因是典当给银行，因无力归还借款被拍卖。168万起拍，阅历了71轮竞价，232万成交。

屋内相片如下（来历：阿里法拍）：

降132万！江宁某业主因断贷，房子被拍卖！

据了解，这套房子坐落江宁区秣陵大街佛城西路11号江南青年城绯云苑，户型面积146㎡，商场价300万，起拍价比商场价低了132万。

这套房子的拍卖共招引了1.7万人围观，16人报名，终究竞价71轮，以总价232万成交，比预估的商场价低了68万。

从发布的的履行裁定书可得知，这套房子是因房子一切人无力归还借款，农业银行将其告上法院，法院查封房子后将其拍卖。

今日，365楼市也联络到了某法拍负责人，从谈天中得知，近期由于断贷而被拍卖的事例有许多，大多债务胶葛里都是典当归还才能缺乏。

关于疫情是否会影响这种事例增多，相关负责人的回应是，反响周期并不会这么快，保存估量也要半年之后。

关于法拍房，你需求知道这些！

什么是法拍房？

法拍房是遭到法院强制拍卖的一类房子。

法拍房能借款吗？

要看不同房源的详细要求。有的房源能够借款，详细借款额度依照购房者详细房源持有、借款状况而言；假如银行借款批不下来，会导致保证金被没收。

有的房源要求一次性付款，应提早做好资金预备。

法拍房的优势：

1、一般法拍房的价格比商场价要低，一般是评估价的7折起拍，价格让人心动。当然，终究得以成交价来断定是否有性价比。

2、不少房源可借款，即首套房最低3成首付。（也有限定为一次性付款的）

3、法拍房也履行限购方针，买法拍房需求供给购房证明。限购挑选掉了一批你的竞赛对手，相对来说，竞赛不是那么剧烈。

法拍房为什么这么廉价？

1、法拍房是个小众商场，参加的人不多，许多人甚至都不知道有这样一个商场；

2、大多时分法拍房需求付全款。虽然有银行渐渐的开端对法拍房供给借款，但相对来说仍是比较费事的。

3，潜在危险高，普通人不敢参加。

参加拍卖房产买卖有危险吗？有哪些危险？

存在必定危险，潜在胶葛主要是房产自身的欠费，过户需求交纳的其他税费。

而一旦房子在国家划拨的土地上所建，二次买卖时还要补交土地出让金。那么一切费用算下来或许高于商场价。还或许存在这样一些问题：

1、存在产权争议问题

2、拍卖的房产存在长时间租借合同

3、房产存在典当

4、房子归于违法修建或存在其他瑕疵

5、实践寓居人回绝搬家，入住难