宁波板块深度图文解析——骆驼板块

宁波六大都市中心之一、宁波主城区北部都市中心、北部交通枢纽、双创中心、工业高地三位一体的重要门户……这些都是镇海新城的新标签。

近两年，作为“246”万千亿级工业集群建造的重要支点，镇海新城的开展气势如虹。

2019年，全区GDP破千亿元的镇海，已然成为了宁波的城市开展中枢区域。

此外，跟着轨道交通5号线一期、3号线二期、2号线加快建造，镇海新城正式进入“地铁年代”。

骆驼板块坐落镇海新城北区。

板块内商业、教育、医疗等各种配套的逐步完善，让骆驼发生了肉眼可见的蜕变。骆驼板块也在近两年招引了多家房企入驻。

让我们详细来看：

（骆驼板块入驻房企示意图）

【住所项目】

待出让地块：

万科海上都会南侧9.6万方宅地

2020年4月份的供地方案中，镇海推出了本年的榜首宗宅地。

地块居镇海新城核心区，坐落万科海上都会南侧，埃美柯工业城北侧。地块出让面积43591㎡，容积率2.2，计容面积约9.6万方。间隔3号线地铁站仅约800米。

（待出让地块图示 图源：宁波天然资源规划官微）

待售项目：

万科海上都会

2019年6月20日，万科以单价7790元/平，溢价率38.1%，总价29.2亿拿下镇海区ZH08-02-02-02、05-01、06-01地块。

本案坐落镇海区骆驼大街田胡路东侧，镇海大路南侧，通园路西侧，聚源路北侧。出让面积159678平方米，容积率1.0-2.35，总计容面积约375417.5平方米。

（万科项目图 图源：天然和资源规划局镇海分局）

本年2月底案名正式发布，项目名为：万科海上都会。该项目已进入施工阶段：

（万科海上都会现状 摄于4月15日）

在售项目：

世茂中南灿烂云堤，仅余少数叠墅在售，建面约195-295㎡，总价约500万/套起。

项目坐落镇海新城慈海南路与永平西路交汇处。

（世茂中南灿烂云堤 摄于4月15日）

首开龙湖·春江郦城，现在有洋房和高层在售。

洋房建面约127-139㎡，均价约20000元/㎡；高层建面约96㎡ 、106㎡、116㎡，均价18000元/㎡，项目估计4月加推洋房127-139㎡和高层96-116㎡。

项目坐落镇海区汶骆路与东河港路交叉口。

（首开龙湖·春江郦城 摄于4月15日）

（首开龙湖·春江郦城周边环境 摄于4月15日）

上城形象，现在有公寓和街铺在售。公寓建面约40㎡、60㎡，均价约12500元/㎡；新中式街铺建面约20-200㎡，均价约10000-50000元/㎡。

项目坐落骆驼片区骆兴西路与慈海路交汇处。

（上城形象 图源宁波乐居）

迪赛邻里+，现在有商铺在售。商铺建面约20-50㎡，一楼均价约30000-50000元/㎡， 二楼均价约25000元/㎡。

项目坐落镇海新城西大河南路与箭港路交汇处。