邯郸安联九都漫城张狂违规预售

本文摘要：众所周知开发商要卖掉商品房，有必要要处理五证完全，假如五证不全，开发商卖房归于违法，五证不全的楼盘没有确保，不能很好的保护顾客购房的权益。但是安联九都漫城在部分楼盘没获得《商品房预售许可证》的状况下张狂预售，而且收取认购金、团购费、电商费、VIP、预定金等一系列违规行为……

本报讯 记者 潘昊广 接到投诉者的来电和印象材料，投诉河北省邯郸市丛台区安联九都漫城楼盘违规预售和收取认购金、团购费、电商费、VIP、预定金。顾客的购房权益得不到杰出的保护，本报（网）分外的注重，速派记者组赶赴当地进行调查了解。

记者于2020年4月17日驱车赶到邯郸市丛台区滏西大街与果园路穿插路口南100米路西安联九都漫城项目施工地址检查楼盘施工状况，3#楼盘刚出正负零。5#楼盘刚建造到1层。6#、7#楼盘已封顶，其它楼盘均为预备开工状况（开土方或打桩）。然后动身到安联九都漫城出售中心。

在安联九都漫城售楼中心，墙上悬挂《商品房预售许可证》只要3#5#6#7#楼盘能够出售。而且沙盘上也清晰标出3#5#6#7#楼盘在售，其他楼盘均为不售。

楼盘出售员介绍说：2#楼盘已收取购房认定金百分之七十份以上，交了购房认定金七天内有必要交够房子首付，因2#楼盘没有《商品房预售许可证》，所以要到2020年6月份今后才干处理借款手续。而且现在9#楼盘已开端收取电商费和团购费二万元起。

来安联九都漫城看房的客户川流不息，高楼出售员引荐的大都为2#楼盘和9#楼盘，而且买房有必要要地下车位和储物间。其间就有位先生当天就交付了2#楼盘房子认购金2万元。

▲在安联九都漫城2#楼盘已交房子认定金

出售团队是安联集团内部出售职工，安联九都漫城并没有把房子出售业务分包出去。当记者问出售员你们没有《商品房预售许可证》卖房是违法的，为什么还这么出售？而且你们还绑缚出售，收取认购金、团购费、电商费、VIP、预定金这都不符合国家规定。出售员回复到：现在邯郸不单一是咱们安联九都漫城这么搞，邯郸所以房产开发根本套路都是相同的，正所谓上有方针下有对策。

到安联九都漫城财政办公室交认购金，所开具的收据和认购单上印有 河北润德房产开发有限公司 的字样。

在此记者呼吁邯郸市广阔顾客，在购买房子前要做好充沛的了解，尤其是商品房的五证状况慎为重要，《土地使用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《修建工程项目施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五种证件有效地确保了广阔顾客购房权益。

一起也呼吁有关部门加强巡视增强法令力度，别让相关法令和法规条文成为白纸或铺排。

安联九都漫城违规预售事宜，本报将继续重视报导。