疫情下的房价缘何不跌反涨

让咱们快乐的是，我国疫情到现在根本现已操控住了，各行各业也开端经营，百废待兴，许多店肆也做了许多活动，咱们的政府部门领导带头消费，可是就现在来讲各行各业都十分困难，以餐饮业来讲，我小区邻近的餐厅年前晚上热闹非凡，许多人碰杯推盏，新年到现在尽管门都开了，可是来消费的人却少的不幸。

每次从这些餐厅门口经过，我都能看到一个个望向窗外的老板和不知道干什么的职工，这好像和他们幻想的不一样，曾经是迫切希望开业，现在开业却不知道干什么。许多餐厅也推出了许多优惠活动，办会员卡，买二送一，家长带孩子来免餐位费，等等。最有用的便是打折促销了。

和餐饮降价促销不一样的，有一个职业却玩起了提价，这个商场便是房地产商场，咱们先来看一组数据，到2020年4月1日的数据，我国一季度百城房价微幅上涨0.18%，2020年3月，百城住所平均价格为每平方米15195元人民币，环比上涨0.14%，上月这一数据为跌落0.24%。有必要留意一下的是：3月份深圳、杭州、合肥等城市新房商场周成交规划现已超越去年同期。

房地产职业为什么和大部分职业不一样，房价不跌反涨呢？个人认为房价未来还会坚硬，乃至走强，现在是买房最好的时分，我想许多人会骂我，至少会辩驳我，可是请看我下面的剖析，理由一，全球宏观经济的影响，这次疫情席卷全球，任何一个国家都没有逃过，许多国家都现已出台了安稳商场，安稳经济的办法，比方美国的无限QE，我国的4万亿，我国70万亿新基建。当然全球一体化的今日，各个国家也是各显神通，国外的方针咱们不做过多评论，可是这无疑敞开了全面宽松年代，不管这次疫情何时完毕，可是有一点能够必定的是，在这些方针的影响下，通货膨胀是避免不了的。说简略直白一点也便是说物价会上涨，许多人的财富会缩水，这儿不只有你我，也包含许多有钱人。怎么保值渐渐的变成了这些有钱人有必要处理的问题。

那么怎么保值乃至保值呢，从以往的经历来讲，经过购买优质财物，以到达抵挡通货膨胀的意图，这是简略而高效的做法，有句话叫浊世买黄金，盛世买字画。现在全球疫情严峻的情况下，能抵挡通货膨胀的，无疑便是房产，黄金，当然还有比较优质的国债等等，可是黄金现已在高位运转，国债周期过长，关于大环境来讲，房产是一个不错的挑选。所以，房产是抵挡财物缩水的目标。

其二，从房地产商场的特色来讲，房价上涨是契合房地产开发商以及现已购买了房产的利益。假如房价跌落，房地产开发商会面对破产等要挟（实际上现在现已有上百家房企破产），地产商面对资金回笼困难，房价越跌落，地产商的财物就越缩水，最终资不抵债，一起个人买家跟着房价跌落，个人借款中房子作为典当的价值缩水，乃至倒欠银行。银行不得不中止借款，由此构成的地产开发商，资不抵债，个人买家房子被银行收走。所引起的一连串连锁反应，直接会把国家的金融体系损坏殆尽

因而，房价跌落，个人买房者不乐意看到，房地产开发商不乐意看到，银行更不想看到，政府更不乐意这样的工作发作，所以，近期内房产价格小幅震动归于正常现象，假如呈现了贱价的房产，反而是购买的最佳时期。

那么作为小老百姓，看着房产过几年再造一批有钱人，咱们该怎么办呢，个人的主张是，2020年开端，现金为王，纠正过错的消费方法，做一些有价值的出资，购买一份稳妥，每个月有固定的储蓄，不随意换岗，不随意创业，以不变应万变。静待好的时机呈现