广西柳州有业主近日收楼发现房顶地上只剩下钢筋向有关部门投诉

广西柳州有业主近日收楼，新屋外观完好美丽，屋内却残缺不胜，房顶、地上只要绑缚好的钢筋，往上、下看还能够看穿每一层的“精巧”装饰。发展商表明，楼盘2期的确有延期交楼问题，业主向有关部门投诉时，被发现发展商赠送的单位面积过大，所以只能将房间地上打破经过检验，以为生意双方都有职责。市住建局相关担任人称，现在已就事件调查，暂未回应赠送面积是否归于违建。

业主覃先生指，2015年与发展商签定生意合约，原定2018年交楼，却因各种原因延至本年1月才告诉收楼。出售人员宣称，发展商可别的赠送30多平方米的面积，令本来两房两厅的单位变成四房两厅。不过，单位其间一个房间门口被高1米多的围墙拦住，房顶和地上没有混凝土，只要钢筋。还有单位的地上铺好混凝土，但厨房、洗手间等则被围墙隔绝。

据了解，被围墙隔绝或没有混凝土的空间，均属发展商早前许诺的赠送面积，同一状况触及几百户单位。业主投诉后，发展商许诺可修正地上、房顶，且免2年的物业管理费，但业主不能追查推迟交楼的职责。尽管有人决议自费装饰，但业主忧虑归于违建，有关部门会要求撤除，又指若楼上住户一向不收楼及铺好混凝土，“那我不是天天躺在床上看大窟窿”、“晚上看星星”。

发展商称，有关部门未就修补地上一事阐明，但依照业界的处理，修补后应该不会被撤除，至于是否属违建则未有答复。担任人指，发展商可帮助修补，但业主不能追查延期交楼的职责；若不接收单位，就只能依照其时的单位楼价退款，并补偿必定的利息。

关于呈现赠送面积不符合规范要求的状况，担任人指是因为方针变化所造成的。楼盘开发建造初期，赠送面积是在方针答应规模，屋苑1期亦有赠送面积，此前已顺畅交楼，惟2期兴修期间方针有变，赠送面积超出规范，不符合规范要求，所以只能作出上述整改。