中铁掷金3.49亿元豪揽即墨古城旁30.7万㎡商住地块

乐居买房讯（方小末）4月21日上午10时，青岛市即墨区自然资源局以网上拍卖的方法出让三宗国有建造用地使用权。这三宗地块的土地总面积106267㎡，规划修建总面积307359㎡，竞买保证金1.83亿元，最高楼面开始价1158元/㎡。

成交概况

终究，这三宗地块被中铁建工集团诺德投资有限公司以34854.1376万元收入囊中。

股权信息

据企查查，中铁建工集团诺德投资有限公司大股东为中铁建工集团有限公司。

地块概况

编号JY20-89地块坐落潮海大街蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北A地块，土地用处为商住地。地块占地面积41479㎡，规划总修建面积116141㎡，开始楼面价1158元/㎡，竞买保证金6800万元。规划规划目标要求该地块容积率R≤2.8（住所用地大于1），修建密度≤30%，绿地率≥25%。

编号JY20-90地块坐落潮海大街蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北B地块，土地用处为商住地。地块占地面积33332㎡，规划总修建面积99996㎡，开始楼面价1107元/㎡，竞买保证金6000万元。规划规划目标要求该地块容积率R≤3.0（住所用地大于1），修建密度≤30%，绿地率≥25%。

编号JY20-91地块坐落潮海大街蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北C地块，土地用处为商住地。地块占地面积31456㎡，规划总修建面积91222㎡，开始楼面价1133元/㎡，竞买保证金5500万元。规划规划目标要求该地块容积率R≤2.9（住所用地大于1），修建密度≤30%，绿地率≥25%。

地块大致方位

从地图上看，这三宗地块坐落即墨古城旁，配套醇熟。附近在售新盘均价13000元/㎡左右。

需求留意的几点：

1、本次国有建造用地使用权揭露出让设开始价,釆用增价拍卖方法，依照价高者得的准则确认竞得人。

2、土地出让成交后，竞得人须按《拍卖出让须知》中的规则与青岛市即墨区自然资源局签定《国有建造用地使用权出让合同》，若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他安排，还须自土地成交之日起30日内涵青岛市即墨区内建立独立法人公司（全资子公司），再由新公司与青岛市即墨区自然资源局签定《国有建造用地使用权出让合同改变协议》，方可作为建造用地使用权受让人处理土地挂号进行开发运营。

【购房资讯轻松享，快来重视乐居网】

文章来历:乐居买房