燕郊一小区大批业主被物业告上法庭传票都贴门上了……

因为天洋城四代部分业主拒交物业费，物业对未缴费业主进行申述，现法院已对这些住户下发诉讼传票，均贴在了业主家门上！

@佛灯1：昨日，三河市法院，对天洋4代南区和北区欠物业费老赖送达诉讼传票。欠账还钱，不移至理。

业主和物业之间常常发作对立，如遇不合理对待可通过以下途径投诉物业：

关于物业公司的一般性问题，业主能够向选聘单位业主委员会(或开发商)投诉，责其按合同约好的内容进行改正。关于物业公司存在较大问题的，业主能够向当地房管局物业管理科进行投诉，该科首要担任受理业主委员会(或开发商)的投诉。

依据《物业管理条例》第四十八条规则，县级以上当地人民政府房地产行政主管部分应当及时处理业主、业主委员会、物业运用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

1、能够向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部分是物业职业主管部分；

2、投诉前做好相应作业。尽量以书面办法提交，不要采纳口头投诉的办法；

3、提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到责任的当地是哪些，依据要充沛完好。

无故拒缴物业费后果严重，以下8种状况可拒缴物业管理费：

1、物业费的收取应该从业主收到收楼告诉书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。假如开发商没有告诉业主收楼，因而推迟收楼的，业主能够回绝交纳最近一段时间的物业费；

2、物业公司没有和业主签合同的状况，业主可拒缴；

3、关于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备发生的动力费用不在业主交纳范围内的，能够回绝交纳；

4、物业服务质量过差可暂时拒缴，但要有有力的依据，并找寻本质处理办法；

5、物业供给合同内未约好或未经业主赞同的服务时，业主有权拒缴；

6、物业公司私行进步物业服务收费规范的状况 ，业主对私行进步的部分能够拒缴。

7、因房子质量上的问题还未交房的，物业费是由开发商交纳；

8、物业公司没有物价管理部分各项批阅文件原件的状况，业主可拒缴。

来历：燕郊圈

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