今天网申城区四环边体量超大的共产房来啦社保确定当月即可

盼星星盼月亮，向阳上东郡（澜悦景苑）总算要网申啦！

本次网申对京籍非京籍向阳社保确认都不算严厉，仅要求5月即可。此外，非京籍家庭优先组分两组，且要求不低！乃至对上任企业及年限都有要求，请求人地址企业是否归于优先组（榜首组、第二组），可经过链接查询，请求流程及所需表格，我们点击阅览原文下载：

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详细要求血拼哥都给我们划出要点，侧重检查赤色部分！

网申时刻：2020年5月14日上午10点至2020年5月28日下午17点截止申购网址：

拼房帝直达网申！小程序

留意！此次网申我们一定要仔细阅览《网申填写需求留意的几点》（阅览原文附件1），必须仔细填写，若因漏填、错填家庭信息，导致审阅不经过的，不予受理其复核请求。有不明白的你们能够小程序里找售楼处电话咨询。

项目基本状况

项目四至：东至规划将台东路，南至规划酒仙桥南街，西至规划路，北至坝河。

总套数：1442套，其间三居室872套（建筑面积约89平方米），两居室564套(建筑面积约80平方米)，一居室6套(建筑面积约57平方米)。

均价：43000元/平方米（根据详细楼层、朝向在±5%的规划内调整出售价格）

个人产权比：65%

共有产权住宅申购条件

根据《方法》的规则，契合以下条件的无房家庭可提出购房请求：

（一）请求购买本市共有产权住宅的家庭，应契合以下条件：

1.请求人应具有彻底民事行为能力，请求家庭成员包含夫妻两边及未成年子女（未成年子女确认规范为：到2020年5月28日（含）年纪未满18周岁的公民）。独身家庭请求购买的，请求人应当年满30周岁（于2020年5月28日（含）年纪满30周岁）。

2.请求家庭应契合本市住宅限购条件且家庭成员在本市均无住宅。一个家庭只能购买一套共有产权住宅。

（二）有以下景象之一的，不得请求购买共有产权住宅：

1.请求家庭已签定住宅购买合同或征收（拆迁）安顿房补偿协议的。2.请求家庭在本市有住宅转出记载的。3.有住宅家庭夫妻离婚后独自提出请求，请求时点距离婚年限不满三年的。4.请求家庭有违法建造行为，请求时未将违法建筑物、构筑物或设备等撤除的。请求家庭承租公共租借住宅、公有住宅（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住宅的，应在购房合同网签前书面许诺腾退所租住宅屋。

项目配售目标

（一）京籍家庭：请求人为向阳区户籍的无房家庭以及请求人在向阳区作业的本市其他区户籍无房家庭。

其间，京籍家庭(除向阳区户籍以外)“在向阳区作业”的确认规范为：请求人契合限购条件并在北京社会保险处理信息体系中缴费区为向阳区，且于2020年5月当月缴费成功，便可确认为“在向阳区作业”。

（二）非京籍家庭：请求人在向阳区作业的非本市户籍无房家庭（非京籍家庭分为优先组和一般组，优先组又分为榜首优先组和第二优先组，选房次序顺次为榜首优先组、第二优先组、一般组）。

其间，非京籍家庭“在向阳区作业”的确认规范同上。别的，非京籍家庭请求人还需满意接连五年在京交纳社保或个税。

非京籍优先组的确认条件及申报

非京籍请求人需具有国家供认的本科及以上学历，且一起具有学历证和学位证；地址企业工商、税务、计算联系均须在向阳区，原则上不归于《北京市新增工业的制止和约束目录》规划。契合以上条件的请求人可归入非京籍优先组。

（一）榜首优先组

归入非京籍优先组的请求人满意以下条件之一即确认为榜首优先组：

1.请求人为国家高新技能企业、中关村高新技能企业中从业人员；

2.请求人为经向阳区国家文创试验区管委会确认的“蜂鸟企业”从业人员；

3.请求人为经北京市商务局确认的跨国公司区域总部企业从业人员；

4.请求人为国内A股上市企业或经向阳区政府认可的境外闻名证券交易所上市企业从业人员；

5.请求人为享用向阳区企业“服务包”方针支撑或经区政府研讨确认给予专项方针支撑企业的从业人员； 等

（二）第二优先组

归入非京籍优先组的请求人满意以下条件即确认为第二优先组：

请求人为以下职业中依照计算准则规范接连三年（即2018年、2019年、2020年）归于规划（限额）以上，且2019年增速不低于向阳区同职业收入增速水平的企业从业人员，详细包含：批发和零售业；信息传输、软件和信息技能服务业；金融业；租借和商务服务业；科学研讨和技能服务业；水利、环境和公共设备处理业；居民服务、修补和其他服务业；教育、卫生和社会作业；文明、体育和娱乐业。

（三）优先组查询

请求人地址企业是否归于优先组（榜首组、第二组），可经过链接http:///robot/retrieve2.jsp查询。特别阐明：如查找企业成果显现为归属不同部分不同优先组别，请请求人自行挑选优先组别排序靠前的部分进行申报（请各企业挑选仅有部分进行申报）。

（四）优先组申报处理流程

优先组请求人须持挂号成功后的请求编码（13位数字）及相关资料按要求做申报，详细申报处理流程、时刻、地址详见附件6。

（五）有以下景象之一的，不得归入相应优先组摇号：

1.请求人未在规则时刻内向企业申报的；

2.请求人地址企业未在规则时刻内向有关部分申报的；

3.经有关部分审阅不契合相应优先组条件的。

房源组织

本次申购房源合计1442套，将分为两部分别离面向京籍及非京籍家庭配售。详细房源组织，将结合向阳区功能定位和发展趋势、项目申购挂号家庭数量等归纳要素确认，并在摇号布告中予以公示。

审阅程序及摇号作业

该项目审阅及摇号作业按以下程序进行：

（一）审阅

1.购房资历及在本区作业状况审阅。市住宅城乡建造委会同公安、税务、人力社保、民政、不动产挂号等部分在申购期完毕后20个作业日内，经过本市共有产权住宅资历审阅体系对请求家庭的购房资历及在本区作业状况做审阅。

2.非京籍中优先家庭审阅。有关部分将依照作业程序展开非京籍中优先家庭的审阅。

（二）审阅成果查询

在上述审阅作业完毕后，请求家庭可凭请求编码、请求人名字、证件号码，登录北京市住宅和城乡建造委员会官网“共有产权住宅”专栏查询审阅成果。对审阅成果有贰言的，能够自资历审阅完结之日起10个作业日内，持相关证明资料到指定地址请求复核。详细审阅成果查询时刻、请求复核时刻及地址将经过北京市向阳区人民政府网站另行告诉

（三）揭露摇号开发建造单位获得预售答应或处理现房出售存案后，在我局辅导监督下，将对契合条件的请求家庭进行揭露摇号。

选房及签约前复核

摇号作业完毕后，开发建造单位将提早5个作业日，在北京市向阳区人民政府网站发布选房布告（请请求家庭及时重视该网址查询选房时刻、地址、批次组织，详细查询途径为顺次点击“告诉布告”→“区房管局”）等。经过审阅的摇号家庭依照摇号次序号顺次选房，抛弃选房的，由后续家庭顺次递补。请求家庭抛弃选定住宅或选定住宅后未签定购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住宅。

选房完毕后，有关部分将对选房家庭申购条件再次进行联网审阅。凡请求家庭信息不契合本项目申购条件或与许诺不符的，不得签约，撤销本项目购买资历。

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