我和魔都的保质期只剩三年

受 访 者 杜杨（化名）

撰 文 地新引力编辑部

研讨支撑 租借住所研讨团队

上海的气候变化多端，采访当天下着雨。可是咱们仍是约着线下碰头，地址是上海某个星爸爸咖啡厅。

当天我特意提早了半个小时，可刚进门的时分，就远远地看到现已坐在座位上的她。

「我给自己定了三年方针，三年内有必要在上海买一套房子，巨细不限。我爱上海，想在这儿具有一个归于自己的 house。」杜杨说。

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杜杨是个德才兼备，归纳实力较强的姑娘。2018 年 6 月从上海某高校硕士结业，赶上应届生落户方针，成功地成了一个新上海人。

「结业后，我在上海找了一份作业。家里经济条件有限，买房不大或许，我自但是然地加入了租房大军。」她说。

第一次租房是前年 6 月，地址在挤得让人置疑人生的 9 号线边上。

房子在五楼。她说：「其时感觉自己年青，不在乎住几楼。但事实证明没有电梯，天天爬楼梯，我仍是挺失望的！」

房租 2100 元/月，水费是固定的，不论一个月用多少都是 100 元。电费不固定，看实际使用的状况，最终依据房间数平摊。「我算了一下，大约一个月 150 块。」

房子是复式，上下各三个房间，一共六个房间，有的住两个人，有的住一个人，人数不等。房东夫妻俩为了省钱住在楼上没有窗户的房间。不容易啊，为了租金，自己挑选住的比较差！

「刚搬进去的时分，感觉房东夫妇俩仍是不错的。不时刻烧饭、炖汤、做意大利面端过来给我吃。」杜杨说，「让我感觉受到了贵客般的待遇！」

可是，渐渐地她感觉自己住得并不自在。

比如说，每天晚上十一点后，房东不允许宣布任何声响，洗澡洗衣服是严令禁止的。而她常常下班回家都现已十点多了，所以每次洗漱都是急急慌慌地完毕。别的，如果有外人入住，不论是谁，依照人头算钱，一晚 80 元。

她说：「有时分我的男朋友会过来找我，连住的当地都没有。付 80 块钱，觉得特别冤枉，体会欠好。房子虽不是我的，可是至少我在租的期间享用使用权。」

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所以 2019 年 3 月，她便搬走了。一起默默地定下方针，三年内涵上海买一套归于自己的房子。

第2次是在九号线的七宝站。

「个人觉得性价比比较高，感觉不是特别贵。」杜杨说。朝南大主卧，有独立卫生间，租金 2500 元/月。「可是没想到是个坑。一共住了三天。」

全体感触：特别吵，特别冷！

空调看着像是八成新，可是没什么效果。而冰箱，买的鸡蛋放在里边，第二天冻成了石头。

「这些都还可以忍耐，究竟找房东能处理。」杜杨有点愤恨地说，「直接导致我搬走的是，我居然误租了群租房。」

前两天，或许由于搬迁太累，并没有注意到，只知道十分嬉闹。直到有一次她发现，近邻的房门开着，一眼看进去，里边还有两个门。「是群租房无疑了，仅仅不知道里边住了多少人。」

所以，她马上找二房东退房子。

杜杨有少许气愤地说：「一开始（二）房东并没有赞同，咬死了有必要依照合同来，不可以退租。」后来，经过多轮洽谈，乃至要挟告发，才将作业处理。

「住了三天，扣了七天的钱，好在押金要回来了。」她说。全体来说，折腾了三四天，丢失一千多块。

这更坚决了她在上海买房的决计，迫使她在主业之外，努力地开展副业，以攒够首付。

她说，她怕心累，不怕身体累。

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现在租的是自若。小区环境不错，房子原是三室一厅，后改成了四室一厅。自己租的主卧，里边有独立卫生间。房租一个月 3100 元，算上年费，一个月大约 3500 元。

室友有的在咨询公司上班，有的是企业高管，有的则是正在实习的学生。厨房只要一个，可是室友们简直从不烧饭。

「现在我住在二楼，有个落地大飘窗。假日不出去游玩时，可以晒晒太阳看看书，比较惬意。」她说，「仅有的问题便是租金贵了一点，好在体会仍是不错，租金就可以间歇性疼爱，持久性疏忽了。」

可是再好的房子也是他人的，已有的阅历告诉她，租并不能给她带来踏实感。

「所以，我一定要在三年内给自己整个小家，否则我就脱离上海。」杜杨说。

| 采访跋文

近年来，「抢人」大战反常剧烈，各大城市纷繁出台相关方针。上一年 5 月 13 日，南京市政府发布了全国第一个针对博士生出台的安居方针，大幅度下降博士生住宅本钱。一起，北京面向高层次人才配租公共租借住宅、配售共有产权住宅、发放人才租房补助。上海依据各区的状况，最高给予人才 200 万元的作业、日子、购房补助。

可以正常的看到，人才方针确实招引了不少人才前往。在现在一线、新一线城市房价过高的状况下，经济实力较弱的青年集体只能在作业初期挑选租房。但是，租借商场紊乱、租房体会过差，会让青年人损失日子根本的幸福感和归属感，在实际冲击之下，无法挑选退回老家。

所以，「抢人」之后还要留住人。

各城市在「抢人」的时分应结合本身的实在的状况，量体裁衣地出台相关方针和其他鼓励办法。加强配套设备，标准住宅租借商场，不仅能招引人才「到此一游」，还能使人才乐意长住并扎根于此，真正为城市的开展和前进贡献力量。

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文章来历:地新引力