撤销房产中介别快乐太早房地产的问题没那么好搞

永城你或许不知道，可是这也不重要，你只需要知道这个是我国的一个城市就好。这个城市许多人或许都不知道归于哪个省，也不知道这个到底是地级市仍是县级市，可见这个城市的存在感实在是一般般！

可是，便是这个存在感一般般的城市，却做了一个大工作！那便是他们发布了一个方针，要撤销房地产中介，然后由有关部门出头安排建成房产信息买卖中心。之所以要撤销房地产中介，是由于有关部门以为房地产中介“太黑”。首要房地产中介要从买卖金额中提成2%-5%作为服务费用，这么高的中介费，自可是然引发许多用户的不满。其次，中介的服务质量不合格，房产中介收费要是能够帮助把工作干好或许咱们也就没啥疑问了。可是偏偏许多房地产中介的服务质量堪忧，有些房地产中介不光搞虚伪房源来坑蒙拐骗，乃至还亲身参加对租户或许买房者强买强卖。只要是买过房或许租过房，你关于那些中介们的丑恶嘴脸必定是深有感受。

于是乎，永城市就搞了这样的一个方针，他们要撤销“房产中介”！

可是这个工作真的是好工作吗？答案或许会存在许多不确定。

我一直都信任黑格尔的一句话“存在即合理”！房地产中介存在这么久必定有其价值，或许说一切的中介存在都有其必定的价值，那便是下降“买卖本钱”！看起来房地产中介收取2-5%的中介费，可是顾客之所以乐意支付这么高的中介费，其中心的原因是“假设没有中介”他们或许会支付更高的本钱。

在房地产商场，房子出售方期望有时机能够把自己的房子卖出去，并且成果越高越好！房子的购买者则期望自己的买的房子价格越低越好，并且他们期望能够尽或许的买到好房子。可是在房地产商场，信息是不透明的，房子出售方纷歧定能够在生活中找到买家，买家也纷歧定在生活中找得到适宜的房子。中介这时候的价值就呈现了，“促成买卖”且确保某些特定的程度的信息透明度。其次，中介的存在能够有效地确保价格的合理性，假如不是中介，很或许有的人买房子价格很低，有的人买房价格很高，由于信息不透明！由于中介存在，于是乎咱们咱们能够更快的找到自己的房子，本钱或许不是最低的，可是也一般不会高出商场太多，这便是中介的价值。

当然，在这里我绝不是给中介公司洗白，究竟我也不是搞房产中介的，更没有在永城有什么事务。所以，要是你要喷我给房产中介洗白，那就算了！

回到永城这个城市的方针，政府撤销中介，然后建立自己的房产信息中心来确保商场买卖，可是这个也不是免费的服务，而是会从中收取1%的费用。所以，别以为政府出头便是福利，说白了这次更像是“官进民退”！

而正常的情况下政府安排的功率都是偏低下的，由于政府部门关于利益的灵敏程度必定没办法和那些私人机构比，许多去过政务大厅和银行就事的人对此或许颇有感受，相比较银行的服务和功率，某些政务大厅的功率和体会，只能用“折磨”来描述！所以，假如永城的房产信息中心建立，我想永城市的房地产买卖量或许会下降不少！