1.5亿元起拍重庆斗极产业园两处房地产强制拍卖有望迎来重生

罢工多时的重庆两江新区“斗极产业园”项目，等候接盘。

6月9日至6月10日，重庆市渝中区人民法院将在淘宝网司法拍卖网络渠道，对重庆两江新区水土发动区组团二处在建工程房地产，进行第一次揭露拍卖，起拍价1.5438136亿元。

上游新闻·重庆商报记者得悉，这两处房地产为重庆“斗极产业园”一期项目，业主系重庆斗极年代科技产业开展有限公司（重庆斗极科技） ，因无力偿债，而被债权人请求法院强制履行拍卖。业内人士指出，跟着重庆两江新区的建造加快，该“斗极产业园”地块已归于黄金地段，有望迎来重生。

项目现已罢工5年多

据了解，本次拍卖的别离为重庆两江新区水土发动区组团B分区B22-1-2/01地块及土地上的在建工程房地产，为工业出让用地，土地使用权停止日期为2062年12月29日，土地面积为47466平方米，约合71.2亩。

地上附着物为“斗极产业园”一期项目的3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼和地下车库、设备房及配套设备用房，为工业用房、车库及配套用房，该项目已于2014年底罢工至今，也未出售，规划总建面83843.74平方米，实践建筑面积为74094.85平方米，且已罢工5年多，起拍价 8193.241万元，相当于评估价1.170463亿元的7折。

而另一处B分区B22-1-1/01地块以及土地上的在建生产性服务业房地产，土地使用权面积20351平方米，约合30.53 亩， 地上建筑物建筑面积23071.73平方米，土地用处为其它商服用地，土地使用权停止日期为2053年12月30日。系斗极产业园一期配套1#楼、2#楼、1、2#楼裙楼，地上6层、地下2层。起拍价为7244.895万元，相当于评估价1.034985亿元的7折。

算计起拍价1.5438136亿元。

本年4月裁决强制拍卖

上游新闻·重庆商报记者得悉，此次拍卖为请求履行人无锡市创盈一号出资合伙企业(有限合伙)向重庆市渝中区人民法院提起。

被履行人为重庆斗极年代科技产业开展有限公司（重庆斗极科技）、重庆斗极导航使用技能股份有限公司（重庆斗极股份）、重庆星谷出资有限公司等，法院根据已发作法律效力的重庆市渝中区人民法院作出的(2016)渝0103民初13647号民事判决书、(2016)渝0103民初13649号民事判决书，法院依法查封了重庆斗极科技一切的坐落重庆两江新区水土发动区组团B分区B22-1-1/01地块以及土地上的在建房地产、B22-1-2/01地块以及土地上的在建房地产，并责令被履行人当即实行法律文书确认的责任，但被履行人逾期不实行，而于本年4月裁决强制拍卖。

业主为失期被履行人

有揭露报导显现，重庆斗极导航产业园坐落两江新区水土高新园云汉大路277号，于2011年3月发动建造，该产业园总出资50亿元，规划占地面积380亩，首要开展卫星导航、授时、通讯等以斗极卫星导航系统推广使用为根底的高新技能产业，原想经过斗极技能研制，带动使用开发企业和终端生产商集合，依照规划，2020年年产量将超越500亿元。

由于种种原因，开发方难以为继，终究导致资金链断裂，官司不断。天眼查多个方面数据显现，重庆斗极科技成立于2011年10月25日，注册地在重庆市北碚区水土高新技能产业园云汉大路3号，经营范围为房地产开发等，法定代表人李健，注册资本2000万元，有三位股东，别离为重庆星谷出资有限公司占60%，重庆斗极股份占30%，李健占10%。而重庆星谷出资有限公司的控股股东为沈宗立，占60%。

重庆斗极科技、大股东重庆星谷出资有限公司均为最高人民法院列示的失期公司。

重庆斗极导航使用技能股份有限公司（重庆斗极股份）官网显现，重庆斗极导航产业园以重庆斗极导航使用技能股份有限公司为根底，方案引入企业数百家，这中心还包含国家级研制工程中心、营运中心、检测中心等。

可是该网站新闻中心，终究一条更新为2016年5月16日，音讯为“打造车联网才智物流 重庆斗极导航聚集大数据增值服务”。

曾于2018年拍卖但撤回

上游新闻·重庆商报记者得悉，该项目曾在2018年8月11日第一次拍卖，两个在建工程别离依照评估价1.460738亿元、1.093077亿元起拍，终究无人交纳保证金进场，而流标。

当年10月16日、10月6日，这两个在建工程别离以1.1685904亿元、8744.616万元起拍，较第一次拍卖，降价20%，但在拍卖前撤回，原因是当事人达成了宽和协议。

其时拍卖的请求履行方有两位，别离为中信银行重庆分行、无锡市创盈一号出资合伙企业(有限合伙)，履行裁决书为重庆市渝中区法院2018年6月做出。

业内人士指出，跟着重庆两江新区的建造加快，本来较偏远的该“斗极产业园”地点的地块，已归于水土黄金地段，加之此次起拍价又有往下调整，便于接盘方拿下，“斗极产业园”有望迎来重生。

上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 杨爽